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Zona Puigmal 1.62 Acres of Residential Land in Castelló d'Empúries, Gerona 17487
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Investment Highlights
- Solar urbano de gran tamaño con edificabilidad para 27 unidades.
- Ubicación estratégica en Empuriabrava.
- Proyecto flexible: posibilidad de promoción conjunta por fases o divisiones horizontales.
- Acceso rápido a autopista AP-7 y proximidad al Parque Natural Aiguamolls de l'Empordà.
Executive Summary
Disponible en venta magnífico solar ubicado en un entorno privilegiado y con alta demanda turística.
Clasificado como suelo urbano consolidado (pendiente urbanización y cesión de vial), el activo ofrece un considerable potencial de desarrollo bajo la tipología residencial unifamiliar agrupada.
Cuenta con una superficie de 6.563 m2 permite una edificabilidad total de 3.263,63 m2 y una construcción máxima de hasta 27 viviendas.
El Ayuntamiento ha mostrado disposición para autorizar tanto divisiones horizontales como promociones por fases, lo que permite adaptar la estrategia comercial al mercado: desde un desarrollo integral con zonas comunitarias y piscina —una tipología escasa en Empuriabrava— hasta promociones segmentadas con viviendas exclusivas.
A pocos minutos de Figueres, Roses y del acceso a la AP-7, esta ubicación es idónea para mercados residenciales y vacacionales de alto valor.
Clasificado como suelo urbano consolidado (pendiente urbanización y cesión de vial), el activo ofrece un considerable potencial de desarrollo bajo la tipología residencial unifamiliar agrupada.
Cuenta con una superficie de 6.563 m2 permite una edificabilidad total de 3.263,63 m2 y una construcción máxima de hasta 27 viviendas.
El Ayuntamiento ha mostrado disposición para autorizar tanto divisiones horizontales como promociones por fases, lo que permite adaptar la estrategia comercial al mercado: desde un desarrollo integral con zonas comunitarias y piscina —una tipología escasa en Empuriabrava— hasta promociones segmentadas con viviendas exclusivas.
A pocos minutos de Figueres, Roses y del acceso a la AP-7, esta ubicación es idónea para mercados residenciales y vacacionales de alto valor.
Property Facts
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.62 AC |
| Property Type | Land |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 1.62 AC |
1 Lot Available
Lot
| Lot Size | 1.62 AC |
| Lot Size | 1.62 AC |
Parcela semi rectangular que cuenta con una superficie de 6.563 m2 con unas medidas aproximadas de 50 metros de ancho por 121 metros de largo.
Description
Urban plot located in a privileged area with high tourist demand. It has a surface area of 6,563 m², allowing for a total buildable area of 3,263.63 m² and a maximum construction capacity of up to 27 homes. Very well located and connected, as it is just a few minutes from Figueres, Roses, and access to the AP-7 highway.
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