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34170 Castelnau-le-Lez 15,392 SF Industrial Building $6,516,685 CAD ($423.37 CAD/SF)
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Executive Summary
V0092 - EUREKA / CASTENAU-LE-LEZ - À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ / BUREAUX 1 433 m²
Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage :
RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles.
R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m².
R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m².
Atouts supplémentaires :
15 places de parking privées avec bornes électriques.
Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes.
Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Espace cocooning
- Cuisine
- Douche
- Terrasse privative
Découvrez ce bâtiment indépendant à l'architecture soignée, d'environ 1 430 m², développé sur 3 étages, idéal pour activité mixte bureaux / stockage :
RDC - environ 585 m² : accueil spacieux, réfectoire lumineux et environ 435 m² de locaux de stockage avec 3 portes sectionnelles.
R+1 - environ 490 m² : bureaux fonctionnels autour d'un patio central d'environ 52 m².
R+2 - environ 358 m² : bureaux de direction, salle de réunion et terrasses privatives d'environ 90 m².
Atouts supplémentaires :
15 places de parking privées avec bornes électriques.
Aménagements de haut niveau, lumineux et modernes.
Honoraires : 4 % HT du prix de vente net vendeur.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15
- Espace cocooning
- Cuisine
- Douche
- Terrasse privative
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$51,490
|
$12.19
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$51,490
|
$12.19
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $51,490 |
| Annual Per SF | $12.19 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $51,490 |
| Annual Per SF | $12.19 |
Property Facts
| Price | $6,516,685 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $423.37 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Agency Fee | 4.00% of sale price | Year Built | 2000 - 2009 |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $6,516,685 CAD |
| Price Per SF | $423.37 CAD |
| Agency Fee | 4.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- -
- 3,853 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,853 SF | Office | - | Now |
| Ground | 2,314-6,168 SF | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 3,853 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,314-6,168 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
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| Size | 2,314-6,168 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
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