34160 Castries 1,292 - 4,973 SF of Space Available

Bâtiment d'activités et Bureaux à louer à CASTRIES d'une surface totale d'environ 462,20 m² divisibles. Situé au coeur de la zone économique Régionale VIA DOMITIA, à Castries, un bâtiment aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale. La zone via Dominitia est une zone très recherchée par les entreprises de Montpellier. Reste de disponible : - 3 ateliers de plain-pied d'une surface d'environ 120m² chacun, composés : - D'un bureau - D'un atelier /stock tout hauteur (HSP de 5 à 7m) - D'une porte sectionnelle de 3.5mx3.5m - Porte piétonne - D'une dalle en béton armée de 5 t/m² - Du 380V en tarif bleu - De la fibre optique - D'un bloc sanitaire - 1 bureau d'environ 51,10 m² aménageables avec deux entrées distinctes. Les locaux sont desservis par un ascenseur, et 2 places de parking sont attribuées par local.Finitions de qualité : - Linoléum au sol - Menuiseries extérieures en aluminium - Brise soleil - Faux plafond avec éclairage - Murs en peinture lisse - VisiophoneUN SYSTÈME COMMUN DE VENTILATION / CHAUFFAGE : - Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle - Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectifLe tout donnant sur un grand parking clos et goudronné, équipé de 46 places avec ombrières A709 sortie 28 à 5 min - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.