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Barrio Barraqués 3,401 SF Industrial Building Catarroja, Valencia 46470 $440,361 CAD ($129.46 CAD/SF)
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Investment Highlights
- Nave industrial versátil con 316 m2.
- Incluye maquinaria completa, zona de oficinas y clientela consolidada.
- Negocio operativo desde 1998 con facturación anual aproximada de 100.000 €.
- Ubicada en polígono industrial consolidado, lista para generar ingresos desde el primer día.
Executive Summary
Se presenta en venta una nave industrial situada en un polígono consolidado, combinando la adquisición de un activo inmobilario con un negocio operativo y rentable. El activo incluye una actividad en funcionamiento desde hace más de 25 años dentro del sector de la carpintería metálica, con ingresos demostrables y una cartera de clientes fidelizados, lo que garantiza la continuidad inmediata y reduce el riesgo empresarial.
La nave dispone de 316 m2 de superficie industrial más 80 m2 de altillo en la parte posterior, sumando espacios funcionales que se complementan con una zona independiente de oficinas. Las instalaciones se entregan totalmente equipadas, junto con la maquinaria necesaria para continuar la actividad productiva desde el primer día sin inversión adicional.
Además, el precio de venta incluye el traspaso del negocio, la cesión de la clientela y un acompañamiento inicial por parte del actual propietario, asegurando una transición fluida y reforzando el valor añadido de esta oportunidad.
Se trata de una inversión con doble rentabilidad: la propiedad y el negocio, que permiten una recuperación ágil del capital invertido.
La nave dispone de 316 m2 de superficie industrial más 80 m2 de altillo en la parte posterior, sumando espacios funcionales que se complementan con una zona independiente de oficinas. Las instalaciones se entregan totalmente equipadas, junto con la maquinaria necesaria para continuar la actividad productiva desde el primer día sin inversión adicional.
Además, el precio de venta incluye el traspaso del negocio, la cesión de la clientela y un acompañamiento inicial por parte del actual propietario, asegurando una transición fluida y reforzando el valor añadido de esta oportunidad.
Se trata de una inversión con doble rentabilidad: la propiedad y el negocio, que permiten una recuperación ágil del capital invertido.
Property Facts
| Price | $440,361 CAD | Property Subtype | |
| Price Per SF | $129.46 CAD | Building Class | C |
| Sale Type | Investment or Owner User | Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Property Type | Industrial | Year Built | 1990 - 1999 |
| Price | $440,361 CAD |
| Price Per SF | $129.46 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | < 15,000 SF |
| Year Built | 1990 - 1999 |
Amenities
- Floor Drains
- Front Loading
- Mezzanine
- Skylights
Utilities
- Lighting
- Water
- Sewer
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Barrio Barraqués
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