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Investment Highlights

  • Good road connections
  • Close to residential
  • Amenities nearby

Executive Summary

A freehold opportunity for £1,500,000.

Property Facts Sale Pending

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Tenure
Freehold
Building Size
2,915 SF
Building Class
B
LoopNet Rating
4 Star
Year Built
2016
Price
$2,766,251 CAD
Price Per SF
$948.97 CAD
Tenancy
Single
Building Height
2 Stories
Typical Floor Size
1,458 SF
Building FAR
0.26
Lot Size
0.26 AC
Parking
12 Spaces (4.12 Spaces per 1,000 SF Leased)

Amenities

  • Security System
  • Energy Performance Rating - B
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Air Conditioning
  • Raised Floor System

Space Availability

  • Space
  • Size
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Lower Level
  • 1,743 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Les bureaux ont récemment été rénovés selon des normes élevées, avec climatisation, planchers surélevés équipés de câblage de données Cat 6 intégré, et des toilettes à chaque étage, y compris une salle de douche avec accès pour personnes handicapées au rez-de-chaussée. Disponibles dans le cadre d'un nouveau bail en pleine propriété et entretien.

  • Ground
  • 1,172 SF
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

Les bureaux ont récemment été rénovés selon des normes élevées, avec climatisation, planchers surélevés équipés de câblage de données Cat 6 intégré, et des toilettes à chaque étage, y compris une salle de douche avec accès pour personnes handicapées au rez-de-chaussée. Disponibles dans le cadre d'un nouveau bail en pleine propriété et entretien.

Space Size Space Use Condition Available
Lower Level 1,743 SF Office Partial Build-Out Now
Ground 1,172 SF Office Partial Build-Out Now

Lower Level

Size
1,743 SF
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

Ground

Size
1,172 SF
Space Use
Office
Condition
Partial Build-Out
Available
Now

Lower Level

Size 1,743 SF
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Les bureaux ont récemment été rénovés selon des normes élevées, avec climatisation, planchers surélevés équipés de câblage de données Cat 6 intégré, et des toilettes à chaque étage, y compris une salle de douche avec accès pour personnes handicapées au rez-de-chaussée. Disponibles dans le cadre d'un nouveau bail en pleine propriété et entretien.

Ground

Size 1,172 SF
Space Use Office
Condition Partial Build-Out
Available Now

Les bureaux ont récemment été rénovés selon des normes élevées, avec climatisation, planchers surélevés équipés de câblage de données Cat 6 intégré, et des toilettes à chaque étage, y compris une salle de douche avec accès pour personnes handicapées au rez-de-chaussée. Disponibles dans le cadre d'un nouveau bail en pleine propriété et entretien.

  • Listing ID: 37344121

  • Date on Market: 2025-08-20

  • Last Updated:

  • Address: Catherine St, St Albans AL3 5BT

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