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84300 Cavaillon 6,135 - 7,039 SF Flex Condo Units Offered at $1,339,711 - $1,537,142 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Accès direct A7
- Bonne desserte transports
- Parc d’activités récent
Executive Summary
Le bâtiment se situe au sein d’un parc d’activités moderne bénéficiant d’une excellente desserte routière à proximité directe de l’autoroute A7. L’environnement immédiat accueille plusieurs entreprises industrielles et logistiques, formant un tissu économique dynamique. Le site bénéficie de liaisons rapides vers les aéroports régionaux ainsi que les gares d’Avignon, et deux arrêts de bus sont situés directement devant le parc. L’ensemble immobilier répond aux normes récentes grâce à son isolation performante, ses équipements en LED, son système de désenfumage et l’intégration de panneaux photovoltaïques en toiture, tout en offrant des prestations de qualité pour les activités nécessitant un volume important et des infrastructures robustes.
6 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (129 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (127 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (134 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Parking Spaces | Yes |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (137 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit A1 | 6,975 SF | Flex | $1,523,039 CAD ($218.36 CAD/SF) | - |
| Unit A2 | 6,964 SF | Flex | $1,520,689 CAD ($218.36 CAD/SF) | - |
| Unit A3 | 6,135 SF | Flex | $1,339,711 CAD ($218.37 CAD/SF) | - |
| Unit A4 | 6,210 SF | Flex | $1,356,163 CAD ($218.38 CAD/SF) | - |
| Unit A5 | 6,888 SF | Flex | $1,504,237 CAD ($218.39 CAD/SF) | - |
| Unit A6 | 7,039 SF | Flex | $1,537,142 CAD ($218.38 CAD/SF) | - |
Unit A1
| Unit Size |
| 6,975 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,523,039 CAD ($218.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A2
| Unit Size |
| 6,964 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,520,689 CAD ($218.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A3
| Unit Size |
| 6,135 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,339,711 CAD ($218.37 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A4
| Unit Size |
| 6,210 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,356,163 CAD ($218.38 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A5
| Unit Size |
| 6,888 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,504,237 CAD ($218.39 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit A6
| Unit Size |
| 7,039 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,537,142 CAD ($218.38 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit A1
| Unit Size | 6,975 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,523,039 CAD ($218.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (129 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit A2
| Unit Size | 6,964 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,520,689 CAD ($218.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit A3
| Unit Size | 6,135 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,339,711 CAD ($218.37 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (127 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit A4
| Unit Size | 6,210 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,356,163 CAD ($218.38 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (134 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit A5
| Unit Size | 6,888 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,504,237 CAD ($218.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit A6
| Unit Size | 7,039 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,537,142 CAD ($218.38 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Parking Spaces | Yes |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (137 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
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