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84300 Cavaillon 4,843 - 5,769 SF Flex Condo Units Offered at $1,057,666 - $1,259,798 CAD Per Unit
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Investment Highlights
- Accès direct A7
- Bonne desserte transports
- Parc d’activités récent
Executive Summary
The building is located within a modern business park with excellent road access, directly adjacent to the A7 highway. The immediate surroundings host several industrial and logistics companies, creating a dynamic economic network. The site offers quick connections to regional airports as well as Avignon train stations, and two bus stops are situated directly in front of the park. The property complies with recent standards thanks to its high-performance insulation, LED equipment, smoke extraction system, and the integration of rooftop photovoltaic panels, while providing high-quality features for activities requiring significant space and robust infrastructure.
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (124 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (132 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Sale Type | Investment or Owner User | Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
Description
Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)
Sale Notes
Honoraires : 3%
Prix de vente : 1450 m²
Prix de vente : 1450 m²
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit B1 | 5,769 SF | Flex | $1,259,798 CAD ($218.37 CAD/SF) | - |
| Unit B2 | 4,843 SF | Flex | $1,057,666 CAD ($218.39 CAD/SF) | - |
| Unit B3 | 4,929 SF | Flex | $1,076,469 CAD ($218.40 CAD/SF) | - |
| Unit B4 | 5,694 SF | Flex | $1,243,346 CAD ($218.36 CAD/SF) | - |
Unit B1
| Unit Size |
| 5,769 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,259,798 CAD ($218.37 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B2
| Unit Size |
| 4,843 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,057,666 CAD ($218.39 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B3
| Unit Size |
| 4,929 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,076,469 CAD ($218.40 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit B4
| Unit Size |
| 5,694 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $1,243,346 CAD ($218.36 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit B1
| Unit Size | 5,769 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,259,798 CAD ($218.37 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (135 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit B2
| Unit Size | 4,843 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,057,666 CAD ($218.39 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (124 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit B3
| Unit Size | 4,929 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,076,469 CAD ($218.40 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (132 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
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Unit B4
| Unit Size | 5,694 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $1,243,346 CAD ($218.36 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 3.00% of sale price |
| Description | |
| Le lot propose un espace fonctionnel adapté aux activités industrielles ou artisanales nécessitant une hauteur importante et une zone d’accueil intégrée. La mezzanine offre un volume confortable pour l’aménagement de bureaux modernes, tandis que l’ensemble bénéficie d’équipements techniques récents conçus pour optimiser les opérations quotidiennes. La zone d’activités offre également un accès pratique au plain-pied grâce à une porte sectionnelle isolée favorisant la manutention et les flux logistiques. L’ensemble présente un niveau de finition homogène et répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort d’usage. (128 m² de bureaux)</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Honoraires : 3%<br> Prix de vente : 1450 m²</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2020 - 2026 |
| Building Class | B | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2020 - 2026 |
| Parking | Yes |
Amenities
- 24 Hour Access
- Security System
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