84300 Cavaillon 63,109 SF of Space Available

Le cabinet STENEN vous propose une messagerie moderne de 5 863 m², idéalement situé dans la ZAC des Hauts Banquets à Cavaillon. Ce site unique à la vente allie fonctionnalité, conception durable et positionnement stratégique, pour répondre aux besoins des entreprises ambitieuses. Avec une hauteur libre de 6,5 mètres et 42 quais équipés de portes sectionnelles cette messagerie de classe A offre des installations pensées pour l'optimisation des flux. Sa superstructure en béton ou bois mixte et ses certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity assurent des performances environnementales et énergétiques exemplaires. La toiture intègre une centrale photovoltaïque, idéale pour la production d'énergie durable. Les bureaux, d'une superficie de 753 m² sur deux niveaux, sont aménagés avec soin. Lumineux et modernes, ils respectent les dernières normes (RE 2020) et garantissent un confort optimal pour les collaborateurs. L'espace extérieur est tout aussi performant avec 80 places de parking VL, 10 pour PL, un parking deux-roues et une aire de manoeuvre pour camions de 38 mètres. Parfaitement connecté aux principaux axes routiers, cet entrepôt est une opportunité rare pour un investissement stratégique. Contactez-nous sans attendre pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. - Aire de manoeuvre - Autoroute : - Câblage RJ45 - Charge au sol : 5T/m² - Dalle LED 60x60 - Immeuble béton - Nombre de quai : 1 unité/ 1000 m² environ - Nombre portes sectionnelles - Panneaux solaires - Parkings extérieurs : 80 PLACE VL & 10 PLACE PL - Permis RE2020 - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Type de sol : Découvrez ce site d'exception à louer, s