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33150 Cenon Office Condo Unit Offered at $1,274,712 CAD

Cenon 33150

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Description

A proximité du Tram A, IMMPROVE vous propose un bâtiment indépendant à Vendre ! Il est composé d'une porte sectionnelle et de bureaux très lumineux bien rénovés. Le bien bénéficie de places de parking privatives en extérieur. Rare ! Bâtiment indépendant . Façade en crépis . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs/ douche . Locaux traversants . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Alarme . Hauteur libre : 5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3.5(H) x 3.5(L) m Surface RDC : 218,3 m² Surface terrain : 0

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HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,531 SF
  • Office
  • $1,274,712 CAD ($281.33 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 4,531 SF Office $1,274,712 CAD ($281.33 CAD/SF) -

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Unit Size
4,531 SF
Condo Use
Office
Price
$1,274,712 CAD ($281.33 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 4,531 SF
Condo Use Office
Price $1,274,712 CAD ($281.33 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,274,712 CAD Total Building Size 4,532 SF
Unit Size 4,531 SF Property Type Flex (Condo)
No. Units 1 Sale Type Owner User
Price $1,274,712 CAD
Unit Size 4,531 SF
No. Units 1
Total Building Size 4,532 SF
Property Type Flex (Condo)
Sale Type Owner User
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • Listing ID: 40980894

  • Date on Market: 2026-06-23

  • Last Updated:

  • Address: 33150 Cenon

The Office Property at 33150 Cenon is currently available for Sale. Contact Immprove Bordeaux for more information.

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Flex in Cenon for sale Interior Photo- Image 1 of 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail agréable.
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Espace de travail élégant et lumineux, idéal pour vos projets.
Flex in Cenon for sale Interior Photo- Image 3 of 16
Espace lumineux et moderne, idéal pour des bureaux créatifs.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
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Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux avec vue dégagée et finitions modernes.
Flex in Cenon for sale Interior Photo- Image 7 of 16
Espace lumineux avec vue dégagée, idéal pour un cadre de travail agréable.
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Espace lumineux avec vue, idéal pour un projet personnel.
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Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un design moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux créatifs.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos activités professionnelles.
Flex in Cenon for sale Interior Photo- Image 12 of 16
Espace intérieur lumineux avec accès pratique et sécurité optimale.
Flex in Cenon for sale Interior Photo- Image 13 of 16
Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec mezzanine et grandes fenêtres.
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Espace de travail lumineux avec accès facile et aménagement fonctionnel.
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33150 Cenon

"33150 Cenon"

+33 5 18 23 06 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 36 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 142,4 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
MEZ Stockage 25 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 158,3 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 60 Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 421,7 Immédiate 1 873,37 m² NV 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 421,7 m²
7 Extérieur simple
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