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95800 Cergy 2,874 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble récent avec bardage double peau et toiture bac acier
- Désenfumage, alarme
- Zone d’activités bien desservie, proche gare, accès poids lourds
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 267 m² – Cergy (95800) Loyer mensuel : 2?448 € HT-HC – Loyer annuel : 110 €/m²/an HT-HC – Charges : 2?136 € HT/an – Taxe foncière : 4?005 €/an – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC – Disponibilité immédiate. Situé au sein de la zone d’activités du Parc de l’Horloge à Cergy, ce local d’activités neuf d’une surface totale de 267 m² se compose de 198 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et de 67 m² de bureaux en étage (R+1). Le bien est accessible de plain-pied et dispose de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une porte sectionnelle (3,00 m x 3,50 m), d’un système de désenfumage, d’un faux plafond avec goulottes techniques, d’une dalle béton en rez-de-chaussée et d’un sol en linoléum à l’étage. Il est chauffé par aérothermes et convecteurs électriques. Le local est livré avec 3 places de stationnement extérieures dans un parking clos. Le site est accessible aux poids lourds, avec aire de manœuvre et bardage double peau. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme, et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Bail commercial classique 3-6-9 ans – fiscalité TVA.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Drop Ceilings
- Revêtement sol en linoléum
- Grande hauteur libre (7 m)
- Convecteurs électriques
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,440 CAD/YR $286.67 CAD/MO
- Includes 721 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Bâtiment neuf
- Porte sectionnelle 3x3,5 m
- Revêtement sol dalle béton
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,874 SF | 3/6/9 | $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $47,300 CAD/YR HT-HC $3,942 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,874 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.46 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $47,300 CAD/YR HT-HC $3,942 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,874 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.46 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 267 m² – Cergy (95800) Loyer mensuel : 2?448 € HT-HC – Loyer annuel : 110 €/m²/an HT-HC – Charges : 2?136 € HT/an – Taxe foncière : 4?005 €/an – Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT – Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC – Disponibilité immédiate. Situé au sein de la zone d’activités du Parc de l’Horloge à Cergy, ce local d’activités neuf d’une surface totale de 267 m² se compose de 198 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et de 67 m² de bureaux en étage (R+1). Le bien est accessible de plain-pied et dispose de prestations adaptées aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 mètres, d’une porte sectionnelle (3,00 m x 3,50 m), d’un système de désenfumage, d’un faux plafond avec goulottes techniques, d’une dalle béton en rez-de-chaussée et d’un sol en linoléum à l’étage. Il est chauffé par aérothermes et convecteurs électriques. Le local est livré avec 3 places de stationnement extérieures dans un parking clos. Le site est accessible aux poids lourds, avec aire de manœuvre et bardage double peau. L’ensemble est sécurisé par un système d’alarme, et conforme aux normes d’accessibilité PMR. Bail commercial classique 3-6-9 ans – fiscalité TVA.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.20 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $3,440 CAD/YR $286.67 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 721 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Revêtement sol en linoléum
- Bâtiment neuf
- Grande hauteur libre (7 m)
- Porte sectionnelle 3x3,5 m
- Convecteurs électriques
- Revêtement sol dalle béton
PROPERTY OVERVIEW
Located in the business area of Parc de l’Horloge in Cergy, the building is part of a modern complex designed to provide companies with a functional and accessible work environment. The area is well-connected and situated in close proximity to a train station, ensuring quick access to the entire Paris metropolitan region. The property features a double-skin cladding structure, a steel deck roof, and a landscaped setting with green spaces. It is fully enclosed, secure, and equipped to accommodate heavy truck deliveries. The building presents an excellent image for tertiary or mixed-use activities in a growing sector.
MANUFACTURING FACILITY FACTS
Presented by
"95800 Cergy"
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