95800 Cergy 4,908 - 24,014 SF of Flex Space Available

Advenis Conseil vous propose à la location plusieurs locaux d'activités entièrement rénovés au sein du Mileway Parks à Cergy, site clos et sécurisé 24h/24 : - 456 m² d'activité - 534 m² d'activité - 1 241 m² (dont 819 m² d'activité et 422 m² de bureaux). Les surfaces répondent aux standards récents et offrent un accès poids lourds avec aires de manoeuvre, de nombreux stationnements VL ainsi qu'une micro-crèche sur site. À 30 km de Paris, le parc bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A15, la N184 et la D14. Il est également desservi par la gare 'Cergy-Saint-Christophe' (RER A et Ligne L), complétée par plusieurs lignes de bus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de livraison - Charge au sol : 2,5 T/m² - Chauffage par aérothermes gaz (inclus dans les charges) - Cloisonnement vitré de qualité amovible - Hauteur libre : de 4,5 m à 8 m - Locaux rénovés - Micro-crèche dans le parc - Open-space et bureaux fermés - Places de parking - Portes sectionnelles L 4,50 m x H : 4,20 m - Restaurants à proximité - Sanitaires en parties communes - Site clôturé et sécurisé (PC sécurité et vidéo surveillance)