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Description

Découvrez un immeuble de bureaux neuf idéalement placé à Cergy, à proximité immédiate de la gare Cergy-Préfecture et à quelques pas du centre commercial des 3 Fontaines. Ce bâtiment de standing est proposé à la location ou à la vente et bénéficie du label HQE, gage de qualité environnementale. Profitez d'un environnement de travail privilégié avec de nombreux espaces extérieurs végétalisés, dont un jardin de 650 m² accessible au premier étage ainsi qu'un roof-top de 200 m² au dernier niveau. L'immeuble dispose de prestations de haut niveau telles que la climatisation, des luminaires LED, et une gestion technique centralisée. Les surfaces sont divisibles afin de s'adapter à vos besoins professionnels. L'accès est facilité par de multiples moyens de transport en commun et les axes routiers majeurs. Immeuble de 6 étages de bureaux Espaces extérieurs végétalisés Jardin de 650 m² au R+1 Roof-top de 200 m² au R+7 2 Halls d'entrée avec traitement décoratif haut de gamme Façade mur rideau Châssis aluminium bronze Faux plancher avec revêtement moquette Faux-plafond en circulation Plafond acoustique en zones bureaux Hauteur libre 2,70 m Luminaires LED Climatisation Gestion technique centralisée Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 Train Cergy-Préfecture St-Lazare RER Cergy-Préfecture A Bus Nombreuses lignes

Property Facts

Unit Size 2,066 - 7,900 SF
No. Units 14
Total Building Size 96,918 SF
Property Type Office

14 Units Available

Unit Size 2,066 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 2,604 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,448 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,480 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,567 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,588 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,588 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,588 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,717 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,728 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,836 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,900 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,900 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 7,900 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40183500

  • Date on Market: 2026-04-17

  • Last Updated:

  • Address: 95000 Cergy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Lot B Bureaux 728 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
6 Lot A Bureaux 703 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
5 Lot B Bureaux 734 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
5 Lot A Bureaux 705 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
4 Lot B Bureaux 734 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
4 Lot A Bureaux 705 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
3 Lot B Bureaux 734 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
3 Lot A Bureaux 705 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
2 Lot B Bureaux 717 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
2 Lot A Bureaux 695 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
1 Lot B Bureaux 718 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
1 Lot A Bureaux 692 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot A
RdcH Lot B Bureaux 192 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
RdcB Lot B Bureaux 242 24 mois après accord 210 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Lot B
Parkings - 24 mois après accord 1 050 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 9 004 m²
91 intérieur(s)
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