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35510 Cesson-Sévigné 9,827 - 43,486 SF of Space Available
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BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Reception Area
- Common Parts WC Facilities
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 26’3”
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is an outparcel at this property
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 26’3”
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Secure Storage
- 1 Loading Dock
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 26’3”
- Central Air Conditioning
- Balcony
- Open-Plan
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 9,827 SF | Negotiable | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $170,691 CAD/YR HT-HC $14,224 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | 2027-03-31 |
| Ground | 21,022 SF | Negotiable | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $365,126 CAD/YR HT-HC $30,427 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | 2027-03-31 |
| 1st Floor | 12,637 SF | Negotiable | $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $219,487 CAD/YR HT-HC $18,291 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2027-03-31 |
Ground
| Size |
| 9,827 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $170,691 CAD/YR HT-HC $14,224 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-03-31 |
Ground
| Size |
| 21,022 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $365,126 CAD/YR HT-HC $30,427 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-03-31 |
1st Floor
| Size |
| 12,637 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.37 CAD/SF/YR HT-HC $1.45 CAD/SF/MO HT-HC $219,487 CAD/YR HT-HC $18,291 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2027-03-31 |
Ground
| Size | 9,827 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-03-31 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- 1 Drive Bay
- Space is in Excellent Condition
- 1 Loading Dock
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Finished Ceilings: 26’3”
- Common Parts WC Facilities
Ground
| Size | 21,022 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-03-31 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Space is an outparcel at this property
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 26’3”
- Mostly Open Floor Plan Layout
1st Floor
| Size | 12,637 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.37 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2027-03-31 |
BNP PARIBAS REAL ESTATE propose des locaux commerciaux à louer à Cesson-Sévigné, au sein du parc d'activités Ecopôle Sud-Est. Découvrez cet immeuble commercial indépendant d'environ 4 040 m², idéalement situé à proximité immédiate du périphérique sud de Rennes. Situé sur l'une des artères principales de l'Ecopôle Sud-Est, le plus grand parc industriel de Bretagne, ce nouveau développement répond aux dernières normes RE2020. Sur un terrain clôturé accessible par deux portails, il comprend un showroom de 913 m² au rez-de-chaussée, 478 m² de bureaux au premier étage, livrés équipés, climatisés et décloisonnés, ainsi que deux terrasses de 97,5 m² chacune. Bénéficiez de l'autoconsommation d'électricité sur cette zone, grâce aux panneaux photovoltaïques installés sur le toit. Côté rangement, profitez de 1 952 m², accessibles par deux portes sectionnelles, l'une au niveau du sol et l'autre au quai de chargement, ainsi que par une mezzanine de 500 m². Ce bâtiment est-il trop grand pour votre entreprise ? Bonne nouvelle : il peut être divisé en deux unités, qui comprennent des bureaux, une salle d'exposition, une terrasse et des rangements !
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Finished Ceilings: 26’3”
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Balcony
- Secure Storage
- Open-Plan
- 1 Loading Dock
Property Overview
CESSON-SEVIGNE - Ecopôle Sud-Est BNP PARIBAS REAL ESTATE presents a property in Cesson-Sévigné, located within the Ecopôle Sud-Est. Discover this standalone industrial building of approximately 4,040 sq. ft., ideally situated near the southern ring road of Rennes. Positioned on one of the main thoroughfares of the Ecopôle Sud-Est, the largest industrial zone in Brittany, this new project complies with the latest RE2020 standards. Set on a secured plot with access through two gates, the property includes: - **913 sq. ft. of ground-floor showroom space** - **478 sq. ft. of office space on the first floor**, delivered fully fitted, air-conditioned, and open-plan, along with two terraces of 97.5 sq. ft. each. This section benefits from on-site energy self-consumption thanks to rooftop solar panels. - **1,952 sq. ft. of storage space**, accessible via two sectional doors—one at ground level and one dock-height—as well as a 500 sq. ft. mezzanine. Is the building too large for your needs? Good news! It can be divided into two units, each featuring office space, a showroom, a terrace, and storage areas. The property also offers **48 parking spaces**, including 14 bicycle spots and spaces for electric vehicles. All of this is located on a fully enclosed site with excellent visibility. The immediate proximity to the ring road and downtown Rennes are key advantages of the Ecopôle Sud-Est. The area is highly sought after, with numerous restaurants, services, and several bus lines available. This property is also available for purchase. Contact us today for more information or to schedule a visit!
Property Facts
Presented by
"35510 Cesson-Sévigné"
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