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35510 Cesson-Sévigné 4,607 SF of Flex Space Available

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All Available Space(1)

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  • Ground
  • 4,607 SF
  • 3/6/9
  • $14.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $67,868 CAD/YR HT-HC $5,656 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • Rental Charges:
    $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,454 CAD/YR $121.19 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 24’7”
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 4,607 SF 3/6/9 $14.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $67,868 CAD/YR HT-HC $5,656 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,607 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$14.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $67,868 CAD/YR HT-HC $5,656 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 4,607 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $14.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: 30.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.32 CAD/SF/YR $0.03 CAD/SF/MO $1,454 CAD/YR $121.19 CAD/MO
  • Security Deposit: 6 months of rent
  • Finished Ceilings: 24’7”

Property Overview

IMWEST vous propose à la location un local indépendant d'environ 428 m², implanté sur un terrain privatif d'environ 1 494 m², au sein d'une zone d'activités dynamique. Caractéristiques du bien : Surface totale : 428 m² environ dont 147 m² de bureaux et 281 m² de stockage Terrain : 1 494 m² environ Configuration : bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux Stationnement : 16 places de parkings privatives / emplacement bennes Atouts majeurs : Bâtiment indépendant offrant une excellente fonctionnalité Bon équilibre entre surfaces d'activité et bureaux Accès et circulation facilités sur site Un environnement propice au développement de votre activité dans des conditions optimales Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 06 80 71 87 24 - marc@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Couverture bac acier - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Local social - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 3.5m x 3.5m - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Vitrine

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39104577

  • Date on Market: 2026-01-16

  • Last Updated:

  • Address: 35510 Cesson-Sévigné

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