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35510 Cesson-Sévigné 2,045 - 18,191 SF Office Condo Units
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Executive Summary
Tourny Meyer vous présente un immeuble indépendant en R+1, alliant flexibilité et opportunités d'investissement. D'une superficie totale d'environ 1 680 m² (loi Carrez en cours), ce bien se prête idéalement à une commercialisation en intégralité ou à la division, avec des lots modulables dès 190 m². Une solution sur mesure pour répondre à vos projets. Son atout majeur : 91 places de stationnement, offrant un ratio parking exceptionnel de 1/18 m², un critère clé pour attirer entreprises et collaborateurs. Actuellement aménagé en espace de coworking au rez-de-chaussée, ce bâtiment ERP 3 (capacité maximale de 551 personnes) allie fonctionnalité et modernité. Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'équipements récents et d'une conformité optimale, pour un investissement sécurisé et pérenne. - Accès PMR - Ascenseur - ERP (Etablissement recevant du public) ERP3 - Kitchenette - climatisation coté sud - Systeme de chauffage neuf - pas de courant faible en périphérie
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.48 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.48 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.48 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.48 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 9,041 SF | Office | Upon Request | - |
| - | 9,149 SF | Office | Upon Request | - |
-
| Unit Size |
| 9,041 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 9,149 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| Upon Request |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 9,041 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.48 CAD/SF/YR |
-
| Unit Size | 9,149 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | Upon Request |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 30.00% of sale price |
| Property Tax | $0.48 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Office | Year Built | 1990 - 1999 |
| Building Class | C | Parking | Yes |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
-
Tourny Meyer Rennes
Presented by
"35510 Cesson-Sévigné"
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