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35510 Cesson-Sévigné 1,830 SF of Flex Space Available

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Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

Ground
1,830 SF
Negotiable
$15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $28,693 CAD/YR HT-HC $2,391 CAD/MO HT-HC
Flex
-
Now

Agency Fee: $7,877 CAD
Security Deposit: 1 months of rent

Rental Charges:
$1.05 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $1,929 CAD/YR $160.75 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
Ground	1,830 SF	Negotiable	$15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $28,693 CAD/YR HT-HC $2,391 CAD/MO HT-HC	Flex	-	Now

Size

1,830 SF

Term

Negotiable

Rental Rate

$15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $28,693 CAD/YR HT-HC $2,391 CAD/MO HT-HC

Space Use

Flex

Build-Out

Available

Now

Property Overview

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la location un local d'activités d'environ 170 m² idéalement situé au coeur de l'Écopôle Sud-Est, l'un des secteurs les plus recherchés de la métropole rennaise. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de stockage/atelier avec sanitaires et douche. À l'étage, vous trouverez un grand bureau ainsi qu'un open space offrant un environnement de travail fonctionnel et agréable. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade et des principaux axes routiers, ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de services ou de stockage. Disponible immédiatement. Honoraires de 4 900 € HT à la charge du locataire (27.22% du loyer annuel). Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Property Facts

Building Size

< 15,000 SF

Year Built

1980 - 1989

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1

+33 2 23 30 23 30

Kermarrec Entreprise

Listing ID: 41384593
Date on Market: 2026-07-21
Last Updated:
Address: 35510 Cesson-Sévigné

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Flex in Cesson-Sévigné for lease Building Photo- Image 1 of 5 — Un bâtiment moderne et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.

Flex in Cesson-Sévigné for lease Interior Photo- Image 2 of 5 — Espace de stockage spacieux avec mezzanine, idéal pour vos besoins.

Flex in Cesson-Sévigné for lease Interior Photo- Image 3 of 5 — Espace polyvalent lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.

Flex in Cesson-Sévigné for lease Interior Photo- Image 4 of 5 — Espace lumineux avec fenêtres, idéal pour un bureau moderne.

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