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77144 Chalifert 6,566 - 42,550 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Programme neuf
- Espace de stockage
- Site clos et sécurisé
Features
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,070 CAD/YR $755.83 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,703 CAD/YR $641.91 CAD/MO
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,122 CAD/YR $760.16 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,747 CAD/YR $645.58 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,187 CAD/YR $765.56 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,802 CAD/YR $650.17 CAD/MO
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,915 CAD/YR $659.59 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,722 CAD/YR $560.18 CAD/MO
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,993 CAD/YR $666.08 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,788 CAD/YR $565.69 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,006 CAD/YR $667.16 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 24’7”
- Revêtement du sol en moquette en dalles
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,799 CAD/YR $566.61 CAD/MO
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Bureaux d'accompagnements
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - E1 | 7,524 SF | Negotiable | $15.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $117,116 CAD/YR HT-HC $9,760 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
| Ground - E2 | 7,567 SF | Negotiable | $15.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $117,792 CAD/YR HT-HC $9,816 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
| Ground - E3 | 7,621 SF | Negotiable | $15.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $118,627 CAD/YR HT-HC $9,886 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
| Ground - E4 | 6,566 SF | Negotiable | $15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $102,964 CAD/YR HT-HC $8,580 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
| Ground - E5 | 6,631 SF | Negotiable | $15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $103,958 CAD/YR HT-HC $8,663 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
| Ground - E6 | 6,641 SF | Negotiable | $15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $104,156 CAD/YR HT-HC $8,680 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-06-30 |
Ground - E1
| Size |
| 7,524 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $117,116 CAD/YR HT-HC $9,760 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - E2
| Size |
| 7,567 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $117,792 CAD/YR HT-HC $9,816 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - E3
| Size |
| 7,621 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.57 CAD/SF/YR HT-HC $1.30 CAD/SF/MO HT-HC $118,627 CAD/YR HT-HC $9,886 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - E4
| Size |
| 6,566 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $102,964 CAD/YR HT-HC $8,580 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - E5
| Size |
| 6,631 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $103,958 CAD/YR HT-HC $8,663 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - E6
| Size |
| 6,641 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $15.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.31 CAD/SF/MO HT-HC $104,156 CAD/YR HT-HC $8,680 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-06-30 |
Ground - E1
| Size | 7,524 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,703 CAD/YR $641.91 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,070 CAD/YR $755.83 CAD/MO
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
Ground - E2
| Size | 7,567 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,747 CAD/YR $645.58 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,122 CAD/YR $760.16 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
Ground - E3
| Size | 7,621 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.57 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,802 CAD/YR $650.17 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,187 CAD/YR $765.56 CAD/MO
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
Ground - E4
| Size | 6,566 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,722 CAD/YR $560.18 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,915 CAD/YR $659.59 CAD/MO
- Includes 1,615 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
Ground - E5
| Size | 6,631 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,788 CAD/YR $565.69 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $7,993 CAD/YR $666.08 CAD/MO
- Includes 1,625 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
Ground - E6
| Size | 6,641 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$15.68 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-06-30 |
Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.02 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,799 CAD/YR $566.61 CAD/MO
-
Property Tax: $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,006 CAD/YR $667.16 CAD/MO
- Includes 1,636 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 24’7”
- Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
- Revêtement du sol en moquette en dalles
- Bureaux d'accompagnements
Property Overview
Local d'activités situé au sein du parc d'activité Innovespace Chalifert, nouveau parc d'activités PME/PMI de 15315m² dans un cadre arboré, clos et sécurisé. Ce parc d'activités sera composé de 6 bâtiments compris entre 1450m² et 4500m², agrémentés de terrasses en bois. Le bien dispose de nombreuses places de parking et se situe sur la ligne A du RER.
Property Facts
Presented by
"77144 Chalifert"
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