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77144 Chalifert 6,566 - 42,550 SF of Flex Space Available

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HIGHLIGHTS

  • Programme neuf
  • Espace de stockage
  • Site clos et sécurisé

FEATURES

Drive In Bays
Yes

ALL AVAILABLE SPACES(6)

Display Rental Rate as

  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground - E1
  • 7,524 SF
  • Negotiable
  • $15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $119,434 CAD/YR HT-HC $9,953 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,249 CAD/YR $770.79 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Bureaux d'accompagnements
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,855 CAD/YR $654.61 CAD/MO
  • Includes 1,615 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Ground - E2
  • 7,567 SF
  • Negotiable
  • $15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $120,123 CAD/YR HT-HC $10,010 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,302 CAD/YR $775.20 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Bureaux d'accompagnements
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,900 CAD/YR $658.36 CAD/MO
  • Includes 1,625 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Ground - E3
  • 7,621 SF
  • Negotiable
  • $15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $120,975 CAD/YR HT-HC $10,081 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,369 CAD/YR $780.71 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Bureaux d'accompagnements
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,957 CAD/YR $663.04 CAD/MO
  • Includes 1,636 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Ground - E4
  • 6,566 SF
  • Negotiable
  • $15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $105,002 CAD/YR HT-HC $8,750 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,072 CAD/YR $672.65 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Bureaux d'accompagnements
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,855 CAD/YR $571.27 CAD/MO
  • Includes 1,615 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Ground - E5
  • 6,631 SF
  • Negotiable
  • $15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $106,015 CAD/YR HT-HC $8,835 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,151 CAD/YR $679.26 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Bureaux d'accompagnements
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,923 CAD/YR $576.88 CAD/MO
  • Includes 1,625 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Ground - E6
  • 6,641 SF
  • Negotiable
  • $15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $106,218 CAD/YR HT-HC $8,851 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,164 CAD/YR $680.37 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Drop Ceilings
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Bureaux d'accompagnements
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,934 CAD/YR $577.82 CAD/MO
  • Includes 1,636 SF of dedicated office space
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - E1 7,524 SF Negotiable $15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $119,434 CAD/YR HT-HC $9,953 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 2026-06-30
Ground - E2 7,567 SF Negotiable $15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $120,123 CAD/YR HT-HC $10,010 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 2026-06-30
Ground - E3 7,621 SF Negotiable $15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $120,975 CAD/YR HT-HC $10,081 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 2026-06-30
Ground - E4 6,566 SF Negotiable $15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $105,002 CAD/YR HT-HC $8,750 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 2026-06-30
Ground - E5 6,631 SF Negotiable $15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $106,015 CAD/YR HT-HC $8,835 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 2026-06-30
Ground - E6 6,641 SF Negotiable $15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $106,218 CAD/YR HT-HC $8,851 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 2026-06-30

Ground - E1

Size
7,524 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $119,434 CAD/YR HT-HC $9,953 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - E2

Size
7,567 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $120,123 CAD/YR HT-HC $10,010 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - E3

Size
7,621 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.32 CAD/SF/MO HT-HC $120,975 CAD/YR HT-HC $10,081 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - E4

Size
6,566 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $105,002 CAD/YR HT-HC $8,750 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - E5

Size
6,631 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $106,015 CAD/YR HT-HC $8,835 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - E6

Size
6,641 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$15.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.33 CAD/SF/MO HT-HC $106,218 CAD/YR HT-HC $8,851 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
Full Build-Out
Available
2026-06-30

Ground - E1

Size 7,524 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,855 CAD/YR $654.61 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,249 CAD/YR $770.79 CAD/MO
  • Includes 1,615 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Bureaux d'accompagnements

Ground - E2

Size 7,567 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,900 CAD/YR $658.36 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,302 CAD/YR $775.20 CAD/MO
  • Includes 1,625 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Bureaux d'accompagnements

Ground - E3

Size 7,621 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $7,957 CAD/YR $663.04 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $9,369 CAD/YR $780.71 CAD/MO
  • Includes 1,636 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Bureaux d'accompagnements

Ground - E4

Size 6,566 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,855 CAD/YR $571.27 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,072 CAD/YR $672.65 CAD/MO
  • Includes 1,615 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Bureaux d'accompagnements

Ground - E5

Size 6,631 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,923 CAD/YR $576.88 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,151 CAD/YR $679.26 CAD/MO
  • Includes 1,625 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Bureaux d'accompagnements

Ground - E6

Size 6,641 SF
Term Negotiable
Rental Rate $15.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition Full Build-Out
Available 2026-06-30

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités de production, de stockage ou d’atelier, avec une hauteur libre de 7,5 mètres et quatre mètres sous mezzanine selon les zones. Les espaces bénéficient d’un dallage en béton surfacé quartz adapté à une surcharge de trois tonnes par mètre carré, d’un éclairage industriel performant et d’une porte sectionnelle de grande dimension facilitant les opérations logistiques. Les bureaux disposent d’un faux plafond, de luminaires LED intégrés et d’un revêtement en moquette en dalles. Le site est entièrement clos, sécurisé et accessible par un portail motorisé, offrant un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.04 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $6,934 CAD/YR $577.82 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.23 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $8,164 CAD/YR $680.37 CAD/MO
  • Includes 1,636 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 42,550 SF of adjacent space
  • Drop Ceilings
  • Finished Ceilings: 24’7”
  • Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine
  • Revêtement du sol en moquette en dalles
  • Bureaux d'accompagnements

PROPERTY OVERVIEW

Local d'activités situé au sein du parc d'activité Innovespace Chalifert, nouveau parc d'activités PME/PMI de 15315m² dans un cadre arboré, clos et sécurisé. Ce parc d'activités sera composé de 6 bâtiments compris entre 1450m² et 4500m², agrémentés de terrasses en bois. Le bien dispose de nombreuses places de parking et se situe sur la ligne A du RER.

PROPERTY FACTS

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2020 - 2026

ENERGY

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38851452

  • Date on Market: 2025-12-20

  • Last Updated:

  • Address: 77144 Chalifert

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