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63400 Chamalières 732 SF Office Building $209,363 CAD ($286.04 CAD/SF)
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EXECUTIVE SUMMARY
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente un local à usage commercial de 68 m² dans le centre de Chamalières
Idéalement situé en angle sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à une enseigne déjà en place.
Caractéristiques principales :
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges
Local refait récemment (sols, peintures et système de chauffage)
Accessibilité PMR et fibreAménagements intérieurs :
3 bureaux fermés
1 open-space / accueil lumineux
1 sanitaire PMR
1 local d'archives
1 espace cuisine aménagé dans le couloir
Emplacement privilégié, en plein coeur de Chamalières, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale.
Idéal pour activité tertiaire, professions libérales ou services. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Idéalement situé en angle sur un axe passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine et à une enseigne déjà en place.
Caractéristiques principales :
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges
Local refait récemment (sols, peintures et système de chauffage)
Accessibilité PMR et fibreAménagements intérieurs :
3 bureaux fermés
1 open-space / accueil lumineux
1 sanitaire PMR
1 local d'archives
1 espace cuisine aménagé dans le couloir
Emplacement privilégié, en plein coeur de Chamalières, bénéficiant d'un fort passage et d'une visibilité optimale.
Idéal pour activité tertiaire, professions libérales ou services. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$1,852
|
$0.55
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$1,852
|
$0.55
|
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $1,852 |
| Annual Per SF | $0.55 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $1,852 |
| Annual Per SF | $0.55 |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
< 15,000 SF
Year Built
2000 - 2009
Price
$209,363 CAD
Price Per SF
$286.04 CAD
1 1
-
SR Immobilier
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"63400 Chamalières"
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