60230 Chambly 25,241 SF Retail Building $4,806,969 CAD ($190.44 CAD/SF)

Enterprise Immobilier vous propose l'acquisition d'un bâtiment commercial situé à Chambly, au sein d'un retail park, d'une superficie d'environ 2 300 m².
Implanté dans un pôle commercial dynamique et bien desservi, l'actif bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement de premier plan pour le commerce de périphérie. Il est actuellement loué par une enseigne nationale de référence, dont la solidité financière et la notoriété offrent des garanties locatives de premier ordre.
Cet investissement offre une rentabilité de 7,75 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif commercial loué à un locataire de premier plan.
Le plus : une enseigne d'envergure nationale, un emplacement en retail park recherché et une rentabilité immédiate au sein d'un bassin de consommation actif.
Volume d'investissement : 3 000 000 € Net vendeur
Rentabilité : 7,75 %
Honoraires de négociation : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
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Bon état