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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 12,077 - 36,231 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- proche réseaux autoroutiers
- proche gares SNCF
- au cœur d'une zone en plein développement
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- un quai de déchargement
- Security Deposit: 3 months of rent
- multiples possibilités aménagement
- locaux flexibles et modernes
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- un quai de déchargement
- Security Deposit: 3 months of rent
- multiples possibilités aménagement
- locaux flexibles et modernes
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- un quai de déchargement
- Security Deposit: 3 months of rent
- multiples possibilités aménagement
- locaux flexibles et modernes
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 12,077 SF | 3/6/9 | $14.80 CAD/SF/YR CC-TTC $1.23 CAD/SF/MO CC-TTC $178,732 CAD/YR CC-TTC $14,894 CAD/MO CC-TTC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 12,077 SF | 3/6/9 | $14.80 CAD/SF/YR CC-TTC $1.23 CAD/SF/MO CC-TTC $178,732 CAD/YR CC-TTC $14,894 CAD/MO CC-TTC | Flex | Partial Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 12,077 SF | 3/6/9 | $14.80 CAD/SF/YR CC-TTC $1.23 CAD/SF/MO CC-TTC $178,732 CAD/YR CC-TTC $14,894 CAD/MO CC-TTC | Flex | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 12,077 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.80 CAD/SF/YR CC-TTC $1.23 CAD/SF/MO CC-TTC $178,732 CAD/YR CC-TTC $14,894 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 12,077 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.80 CAD/SF/YR CC-TTC $1.23 CAD/SF/MO CC-TTC $178,732 CAD/YR CC-TTC $14,894 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 12,077 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.80 CAD/SF/YR CC-TTC $1.23 CAD/SF/MO CC-TTC $178,732 CAD/YR CC-TTC $14,894 CAD/MO CC-TTC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 12,077 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.80 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- multiples possibilités aménagement
- un quai de déchargement
- locaux flexibles et modernes
1st Floor
| Size | 12,077 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.80 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- multiples possibilités aménagement
- un quai de déchargement
- locaux flexibles et modernes
2nd Floor
| Size | 12,077 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.80 CAD/SF/YR CC-TTC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d'activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes. Caractéristiques du site : - Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain - Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises. Un emplacement de choix : Implanté à Champagne-au-Mont-d'Or, ce bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d'une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise. Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive. Caractéristiques du bâtiment : local d'activités : - Toiture bac acier - Charpente bois - Skydomes et trappes de désenfumage automatiques - Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1) - Hauteur maxi : 6,05m (R+1) - Eclairages rampes tubes - Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1) - 1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l - 1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l - 1 quai : 2,97m h x 3,80m l - Radiants gaz - Monte charge 1 650 kg - Tarif jaune : 78kva - Bureaux : - Chauffages individuels à gaz ou eau - VMC - Fibre optique
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- multiples possibilités aménagement
- un quai de déchargement
- locaux flexibles et modernes
PROPERTY OVERVIEW
Located in a strategic area near Lyon, this multi-story activity building spanning 3,365 m² is perfect for businesses seeking flexible and modern premises. Ideally situated in the heart of a commercial and business zone with direct access to road and highway networks (A6 and A89 highways).
PROPERTY FACTS
Presented by
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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