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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 5,393 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc sécurisé
- Commerces et services proches
- Accès rapide à l’A6
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,927 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Drop Ceilings
- High Ceilings
- Porte sectionnelle motorisée
- Parkings privatifs
-
Rental Charges: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,769 CAD/YR $480.79 CAD/MO
-
Property Tax: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,554 CAD/YR $462.80 CAD/MO
- 4 Drive Ins
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Exposed Ceiling
- Bureaux lumineux
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,393 SF | 3/6/9 | $15.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $81,086 CAD/YR HT-HC $6,757 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,393 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $15.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $81,086 CAD/YR HT-HC $6,757 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,393 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$15.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace se situe au sein d’un parc d’activités privé et sécurisé, offrant une zone fonctionnelle bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un sol en béton lissé. Il comprend également une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et de déchargement ainsi qu’une lumière zénithale assurant un bon niveau d’éclairement naturel. Une partie bureaux répartie sur deux niveaux propose des espaces lumineux et modulables, comprenant un open space, une salle de réunion équipée et des sanitaires privatifs. L’ensemble constitue un environnement adapté pour une activité nécessitant à la fois une zone technique et un espace tertiaire confortable. Des parkings privatifs viennent compléter cet espace.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,769 CAD/YR $480.79 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $5,554 CAD/YR $462.80 CAD/MO
- Includes 1,927 SF of dedicated office space
- 4 Drive Ins
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Automatic Blinds
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Porte sectionnelle motorisée
- Bureaux lumineux
- Parkings privatifs
Property Overview
Valoris Real Estate offers for lease a 501 m² unit, ideally located in Champagne-au-Mont-d'Or, just steps away from the A6 highway. The space includes approximately 322 m² of activity area (ceiling height ~6 m, polished concrete flooring, sectional door, skylights) and 179 m² of bright office space (modular open-plan layout, equipped meeting room, private restrooms) within a private park with reserved parking spaces. A must-see opportunity! - Lease type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT - Index: ILC / ILAT - Indexation: Annual - Security deposit: 3 months excl. VAT/excl. charges - Rent and charges: Quarterly, paid in advance
Property Facts
Presented by
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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