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69410 Champagne-au-Mont-d'Or 15,586 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès mobilité réduite
- Télésurveillance
- Etablissement recevant du public
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situés dans la zone du Carré du Parc à Champagne-au-Mont-d’Or, ces locaux rénovés offrent un ensemble modulable répartis entre bureaux et surfaces d’activité. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet avec fibre optique, baie de brassage et RJ45. Les bureaux, cloisonnés ou en open space selon les lots, disposent d’un sol plastique, de faux plafonds, de luminaires encastrés, d’une kitchenette et de sanitaires communs. Les surfaces d’activité en rez-de-chaussée sont équipées d’aérothermes électriques, d’une résine époxy au sol, d’une porte sectionnelle neuve et d’un système d’alarme. Le site propose également un ascenseur, un parking vélo, des espaces verts soignés et une vidéosurveillance assurant un environnement de travail sécurisé et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 6,706 SF of dedicated office space
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $73,524 CAD/YR $6,127 CAD/MO
-
Property Tax: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $15,989 CAD/YR $1,332 CAD/MO
- Central Air Conditioning
- Finished Ceilings: 14’9”
- High Ceilings
- Hauteur sous plafond : 4.5 m
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - BATIMENT A | 15,586 SF | 3/6/9 | $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $297,221 CAD/YR HT-HC $24,768 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - BATIMENT A
| Size |
| 15,586 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.07 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $297,221 CAD/YR HT-HC $24,768 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - BATIMENT A
| Size | 15,586 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.07 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés dans la zone du Carré du Parc à Champagne-au-Mont-d’Or, ces locaux rénovés offrent un ensemble modulable répartis entre bureaux et surfaces d’activité. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, d’un accès PMR, d’une climatisation réversible et d’un câblage informatique complet avec fibre optique, baie de brassage et RJ45. Les bureaux, cloisonnés ou en open space selon les lots, disposent d’un sol plastique, de faux plafonds, de luminaires encastrés, d’une kitchenette et de sanitaires communs. Les surfaces d’activité en rez-de-chaussée sont équipées d’aérothermes électriques, d’une résine époxy au sol, d’une porte sectionnelle neuve et d’un système d’alarme. Le site propose également un ascenseur, un parking vélo, des espaces verts soignés et une vidéosurveillance assurant un environnement de travail sécurisé et fonctionnel.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.72 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $73,524 CAD/YR $6,127 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.03 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $15,989 CAD/YR $1,332 CAD/MO
- Includes 6,706 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 14’9”
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur sous plafond : 4.5 m
- Câblage RJ45
Property Overview
L’immeuble est implanté dans le parc tertiaire « Les Carrés du Parc », au cœur de la zone Techlid, sur la commune de Champagne au Mont d’Or. Ce parc clos et sécurisé se distingue par ses parties communes soignées et ses prestations de qualité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : proximité immédiate de l’autoroute A6 et du périphérique Nord, à 15 minutes de la gare Part-Dieu et à 30 minutes de l’aéroport Lyon-Saint Exupéry. Les transports en commun sont également bien desservis avec la gare de Vaise accessible en 10 minutes via le bus et plusieurs lignes à proximité. Le quartier offre un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à moins de 300 mètres.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Contacts
-
Alban BARONDEAU LEURET -
Myriad Conseil
Presented by
"69410 Champagne-au-Mont-d'Or"
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