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Highlights

  • Immeuble tertiaire sécurisé
  • Bonne desserte en transports
  • Parc clos avec gardiennage

All Available Spaces(2)

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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste Bât D
  • 2,271 SF
  • 3/6/9
  • $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $50,881 CAD/YR HT-HC $4,240 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond éclairage LED Sanitaires en parties communes Parkings Immeuble avec prestations de qualité Ascenseur Site clos et sécurisé Gardiennage / surveillance Climatisation réversible Fibre Situation/Transports : Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative

  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,176 CAD/YR $848.01 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Elevator Access
  • Parking inclus dans les charges
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Open space lumineux
  • Site sécurisé avec ascenseur
  • 1st Floor, Ste Bât D
  • 2,583 SF
  • 3/6/9
  • $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $57,874 CAD/YR HT-HC $4,823 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond éclairage LED Sanitaires en parties communes Parkings Immeuble avec prestations de qualité Ascenseur Site clos et sécurisé Gardiennage / surveillance Climatisation réversible Fibre Situation/Transports : Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative

  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,575 CAD/YR $964.56 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Elevator Access
  • Parking inclus dans les charges
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 7 - 20 People
  • Open space lumineux
  • Site sécurisé avec ascenseur
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste Bât D 2,271 SF 3/6/9 $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $50,881 CAD/YR HT-HC $4,240 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste Bât D 2,583 SF 3/6/9 $22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $57,874 CAD/YR HT-HC $4,823 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste Bât D

Size
2,271 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $50,881 CAD/YR HT-HC $4,240 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bât D

Size
2,583 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.40 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $57,874 CAD/YR HT-HC $4,823 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste Bât D

Size 2,271 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond éclairage LED Sanitaires en parties communes Parkings Immeuble avec prestations de qualité Ascenseur Site clos et sécurisé Gardiennage / surveillance Climatisation réversible Fibre Situation/Transports : Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative

  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,176 CAD/YR $848.01 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 6 - 18 People
  • Elevator Access
  • Open space lumineux
  • Parking inclus dans les charges
  • Site sécurisé avec ascenseur

1st Floor, Ste Bât D

Size 2,583 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.40 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Située dans la prestigieuse commune de Champagne au Mont d'Or, SLDI vous propose à la location des espaces de bureaux modulables, nichés au premier étage d'un édifice moderne équipé d'un ascenseur. Ces bureaux, d'une superficie totale de 821 m², sont divisibles à partir de 185 m², offrant ainsi une flexibilité optimale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Implantés au coeur d'un parc clos et sécurisé, ces plateaux de bureaux bénéficient d'un environnement professionnel de premier ordre, propice à la concentration et à la productivité. De plus, la présence de stationnements dédiés assure un confort d'accès inégalé pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre exceptionnelle, orchestrée par SLDI, représente une opportunité rare d'établir votre activité dans un cadre alliant fonctionnalité et prestige, au sein d'une région dynamique et en pleine expansion. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Faux plafond éclairage LED Sanitaires en parties communes Parkings Immeuble avec prestations de qualité Ascenseur Site clos et sécurisé Gardiennage / surveillance Climatisation réversible Fibre Situation/Transports : Bus L'Epoux (BUS-21, BUS-61, BUS-S3, BUS-GE4) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel parking inclus dans les charges Electricité privative

  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $11,575 CAD/YR $964.56 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Fits 7 - 20 People
  • Elevator Access
  • Open space lumineux
  • Parking inclus dans les charges
  • Site sécurisé avec ascenseur

Property Overview

Situé dans la commune recherchée de Champagne-au-Mont-d’Or, cet immeuble tertiaire récent s’inscrit dans un parc clos et sécurisé offrant un environnement professionnel calme et qualitatif. L’immeuble bénéficie de prestations de bon standing avec ascenseur, climatisation réversible et fibre optique, répondant aux standards actuels des utilisateurs de bureaux. L’accès est facilité par plusieurs lignes de bus à proximité immédiate reliant rapidement le secteur aux pôles tertiaires de l’agglomération lyonnaise. La présence d’un système de gardiennage et de surveillance renforce la sécurité du site, tandis que les stationnements associés apportent un réel confort d’usage au quotidien.

  • Direct Elevator Exposure
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Attachments

honoraires.PDF
  • Listing ID: 40129505

  • Date on Market: 2026-04-13

  • Last Updated:

  • Address: 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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