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91750 Champcueil 4,240 - 32,356 SF Condo Units
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Réserve foncière importante
- Accès A6 et D948
EXECUTIVE SUMMARY
Situé à Champcueil, ce bâtiment indépendant bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6 et de la départementale D948. Implanté sur une vaste parcelle, il offre des prestations adaptées à des activités industrielles ou logistiques, avec des espaces fonctionnels et des aménagements de qualité. Le site est sécurisé par vidéosurveillance et alarme, et dispose d’équipements tels que des bureaux climatisés, une salle de réunion, un réfectoire et des zones de repos. L’accès est facilité pour les poids lourds grâce à des portes sectionnelles motorisées et un portail automatisé.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 1990 - 1999 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Floors | 2 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Automatic Blinds
- Storage Space
- Air Conditioning
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 32,356 SF | Sale Type | Investment or Owner User |
| Condo Use | Industrial | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 32,356 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Cet espace est conçu pour accueillir des activités industrielles ou logistiques avec une hauteur sous plafond généreuse et un accès facilité pour les livraisons. Il dispose de deux portes sectionnelles motorisées permettant l’entrée de poids lourds et d’un portail automatisé pour sécuriser les accès. L’entrepôt est isolé et équipé d’un système de chauffage par aérothermes, garantissant un confort thermique adapté aux opérations. La zone bénéficie également d’une vidéosurveillance et d’une alarme pour une sécurité renforcée. Des parkings sont disponibles sur site pour les véhicules légers et utilitaires.
SALE NOTES
Accès poids lourds sécurisé
Portes sectionnelles motorisées
Parkings disponibles
| Unit Size | 4,240 SF | Sale Type | Owner User |
| Condo Use | Office | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Unit Size | 4,240 SF |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
DESCRIPTION
Ces bureaux climatisés offrent un cadre fonctionnel et confortable pour les équipes administratives. Ils comprennent une salle de réunion, un réfectoire et une salle de repos, favorisant un environnement de travail agréable. Le chauffage est assuré par radiateurs et la climatisation réversible garantit une température optimale toute l’année. L’espace bénéficie d’une isolation performante et d’un éclairage par spots. La sécurité est assurée par un système d’alarme et de vidéosurveillance. Des parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
SALE NOTES
Bureaux climatisés et sécurisés
Espaces de réunion et réfectoire
Parkings sur site
Presented by
"91750 Champcueil"
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