À VENDRE – BÂTIMENT D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT AVEC BUREAUX – CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94)
DATA IMMO vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte activités / stockage / bureaux, situé à Champigny-sur-Marne, à proximité des grands axes routiers (A4 - A86) et des transports en commun.
Caractéristiques du bâtiment :
Surface totale : environ 1 891 m²
Terrain clos et sécurisé avec 23 emplacements de stationnement
Patio intérieur offrant une lumière naturelle en cœur de bâtiment
Locaux d'activités / stockage :
Environ 1 200m² en rez-de-chaussée à usage d'activité
Hauteur libre : 6 m et 3 m sous mezzanine
2 portes de plain-pied pour les livraisons
Chauffage gaz par radiateurs
Climatisation partielle dans la zone d'activité sous mezzanine
Bureaux et locaux sociaux :
Environ 450 m² au 1er étage
RDC : vestiaires, sanitaires, réfectoire
Étage : bureaux en excellent état (open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion, coin cuisine, sanitaires)
Climatisation réversible sur l'ensemble des bureaux
Mezzanine à usage d'activité légère ou stockage avec barrière à écluse et espace archives : environ 120 m²
Localisation stratégique en cœur de zone urbaine à proximité des grands axes et des transports en commun
DOSSIER COMPLET ET VISITE SUR DEMANDE
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accès PL
- Accès indépendant
- Aire de stationnement
- Eclairage zénithal par skydômes
- Eclairage par leds
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Kitchenette/ cuisine
- Tarif jaune 36 à 240 kva
SÉCURITÉ :
- Détection RIA
- Interphone
CHAUFFAGE :
- Chaudière gaz
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Bureaux climatisés
- Bureaux en bon état
- Double vitrage
- Emplacements de parking
- Hall d'accueil
- Faux plafonds
- Vestiaires
- Bureaux climatisés
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment indépendant
- Locaux en bon état
