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94500 Champigny-sur-Marne 2,637 SF of Flex Space Available

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All Available Space(1)

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  • Available
  • Ground - 2
  • 2,637 SF
  • Negotiable
  • $18.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $49,405 CAD/YR HT-HC $4,117 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,557 CAD/YR $296.43 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,300 CAD/YR $691.66 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground - 2 2,637 SF Negotiable $18.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $49,405 CAD/YR HT-HC $4,117 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - 2

Size
2,637 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$18.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $49,405 CAD/YR HT-HC $4,117 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground - 2

Size 2,637 SF
Term Negotiable
Rental Rate $18.73 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $3.15 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $8,300 CAD/YR $691.66 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.35 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $3,557 CAD/YR $296.43 CAD/MO

Property Overview

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surfaces de 245 m² à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur ce lot à louer bénéficie d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur sous plafond de 5,5m, et de sanitaires privatifs. Cette surface d'activité se compose d'un espace de stockage et d'un espace bureaux. Un parking avec stationnement libre est accessible en fond de zone. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme sécurisé par portail roulant - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Chauffage par aérotherme (activité) - Sanitaires privatifs - Locaux sociaux pour certains lots - Accès camions. - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - Hauteur sous plafond : 5,5 m - Porte(s) de plain-pied : 4X3

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36961700

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 94500 Champigny-sur-Marne

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