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94500 Champigny-sur-Marne 2,637 SF of Industrial Space Available
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Highlights
- Zone industrielle des Grands Godets
- Infrastructures et services à proximité
- Bien desservi par les RER A et E et plusieurs lignes de bus
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Le bien se compose de 200 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce qui le rend particulièrement adapté au stockage ou à une activité artisanale. À l’étage, 45 m² de bureaux permettent d’accueillir des fonctions administratives ou commerciales dans un espace distinct de la zone de stockage. L’entrepôt est en bon état général et bénéficie d’une construction en ossature métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier multicouches, entièrement isolée. L’accès se fait de plain-pied et permet la circulation de poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de logistique. Le sol présente une charge admissible de 2 tonnes. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage naturel est optimisé grâce à un éclairage zénithal par skydomes. Une possibilité de privatiser un espace extérieur vient compléter les prestations de ce local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 484 SF of dedicated office space
- Private Restrooms
- Secure Storage
-
Rental Charges: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $8,506 CAD/YR $708.87 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,637 SF | Negotiable | $18.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $49,405 CAD/YR HT-HC $4,117 CAD/MO HT-HC | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,637 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $18.73 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $49,405 CAD/YR HT-HC $4,117 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,637 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$18.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le bien se compose de 200 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée, offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, ce qui le rend particulièrement adapté au stockage ou à une activité artisanale. À l’étage, 45 m² de bureaux permettent d’accueillir des fonctions administratives ou commerciales dans un espace distinct de la zone de stockage. L’entrepôt est en bon état général et bénéficie d’une construction en ossature métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier multicouches, entièrement isolée. L’accès se fait de plain-pied et permet la circulation de poids lourds, facilitant les opérations de livraison et de logistique. Le sol présente une charge admissible de 2 tonnes. Le chauffage est assuré par des aérothermes et l’éclairage naturel est optimisé grâce à un éclairage zénithal par skydomes. Une possibilité de privatiser un espace extérieur vient compléter les prestations de ce local.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.23 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $8,506 CAD/YR $708.87 CAD/MO
- Includes 484 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Le local est situé dans la zone industrielle des Grands Godets à Champigny-sur-Marne, un quartier dynamique et principalement dédié aux activités économiques, artisanales et logistiques. Cette zone bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l’autoroute A4, permettant de rejoindre rapidement Paris et les axes principaux de l’Est parisien. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec les RER A et E à proximité et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements des salariés ou des clients. La zone accueille une diversité d’entreprises, allant des PME aux ateliers artisanaux et aux espaces de stockage, ce qui crée un environnement professionnel actif et sécurisé. Les infrastructures locales permettent d’accéder facilement à des services et commodités, tout en restant dans un cadre essentiellement industriel et fonctionnel, idéal pour les activités nécessitant de l’espace, de la logistique et des livraisons régulières.
Property Facts
Presented by
"94500 Champigny-sur-Marne"
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