94500 Champigny-sur-Marne 1,270 - 5,985 SF of Flex Space Available

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un lot indépendant de 556 m² environ à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Rare sur le secteur, ce lot bénéficie d'une accès livraison de plain pied privatif, d'une aire de stationnement, et d'une aire de stockage arrière avec porte sectionnelle. L'espace d'activité offre une hauteur libre de 5.90 mètres avec une charge au sol de 1.5 tonne. Rare sur le secteur les locaux sont disponible dès le mois d'avril. Des locaux sociaux (sanitaires, douches, cuisine) et des bureaux en étage complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite et information. Bâtiment indépendant à usage d'activités et bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Lot indépendant clos et sécurisé - Système d'alarme - Portail roulant - Accès poids-lourds. - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs - Espace cuisine - Hauteur libre : 5.90 mètres - Résistance au sol : 1,5 T./m2 - Porte de plain-pied en façade : 1 - Porte de plain-pied en arrière : 2 - Aire de manoeuvre arrière - Stockage extérieur possible - Aire de stationnement privatif : 8 places