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94500 Champigny-sur-Marne 5,274 SF of Industrial Space Available
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All Available Space(1)
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Rental Rate
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- Available
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Rental Charges: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,905 CAD/YR $742.08 CAD/MO
- Security Deposit: $19,359 CAD
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,274 SF | 3/6/9 | $14.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $77,466 CAD/YR HT-HC $6,456 CAD/MO HT-HC | Industrial | - | Now |
Ground
| Size |
| 5,274 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.22 CAD/SF/MO HT-HC $77,466 CAD/YR HT-HC $6,456 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,274 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Industrial |
| Condition | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $1.69 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $8,905 CAD/YR $742.08 CAD/MO
- Security Deposit: $19,359 CAD
Property Overview
Local de stockage / activité sur zone d'activité Les activités cultuelles, automobiles et stockage alimentaire ne sont pas acceptées. 2 places de parking Accès au local, porte coulissante, activité 490 m2, sol béton, HSPoutre 4,5 m, sous Verrière 7 m, 2 sanitaires. Pas de chauffage Site sécurisé. Prévoir rafraichissement (murs sur la partie entrepôt) Possibilité de construire une mezzanine pour bureaux et ou stockage supplémentaire. Conditions financières: Loyer annuel 48 000 HT charges et taxe foncière inclus / an (TVA en sus) soit 4 000 Euros HT charges et taxe foncière comprise. Provisions charges annuelles 5 520€ HTHC/an incluant la taxe foncière Frais de re?daction de bail 0 € HT DDG: 3 mois (selon dossier) Disponibilité: Janvier 2026 Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & ; 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus. Bail commercial Ce bien vous est présenté par Luc Augereau mandataire immobilier 06 45 81 49 65 - luc.augereau@reseau-brokers.com. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 460 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Luc AUGEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800.087.074
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Avinim Réseau Brokers
Presented by
"94500 Champigny-sur-Marne"
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