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Highlights

  • Zone d’activités dynamique
  • Accès transports rapide
  • Immeuble fonctionnel

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor, Ste 1
  • 2,723 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $61,192 CAD/YR HT-HC $5,099 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail et peut être adapté à différents schémas d’implantation. Les prestations techniques assurent un cadre de travail agréable et opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Plateau adaptable
  • Locaux rénovés
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,238 CAD/YR $1,020 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,086 CAD/YR $590.48 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Natural Light
  • Parking inclus
  • 1st Floor, Ste 11
  • 2,809 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $63,127 CAD/YR HT-HC $5,261 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot offre des bureaux rénovés permettant une installation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement existant permet une exploitation immédiate avec des capacités d’adaptation selon les besoins des utilisateurs. Les équipements techniques présents contribuent à un bon confort quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Bureaux fonctionnels
  • Climatisation
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,625 CAD/YR $1,052 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,310 CAD/YR $609.15 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Open-Plan
  • Parking inclus
  • 1st Floor, Ste 2
  • 2,217 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $49,824 CAD/YR HT-HC $4,152 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot propose un espace de bureaux rénové au sein d’un ensemble tertiaire de bon standing. Les surfaces bénéficient d’un aménagement flexible permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, notamment en open space ou avec cloisonnement partiel. L’environnement technique est adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité, avec climatisation réversible, chauffage central et équipements informatiques intégrés. L’espace peut convenir à une large typologie d’utilisateurs, y compris des activités nécessitant un agrément ERP.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air and Heating
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Common Parts WC Facilities
  • Climatisation réversible
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $9,965 CAD/YR $830.40 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,769 CAD/YR $480.79 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Natural Light
  • Bureaux rénovés
  • Parking inclus
  • 1st Floor, Ste 300 A/4
  • 2,271 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $51,033 CAD/YR HT-HC $4,253 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L’espace bénéficie d’un aménagement flexible permettant différentes configurations, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Bureaux rénovés
  • Open space
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,207 CAD/YR $850.55 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,909 CAD/YR $492.46 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Common Parts WC Facilities
  • Perimeter Trunking
  • Parking inclus
  • 1st Floor, Ste 300 A/5
  • 3,724 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $83,685 CAD/YR HT-HC $6,974 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot rénové propose un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant climatisation réversible, chauffage central et infrastructure informatique adaptée. Sa configuration permet d’envisager différents types d’activités, y compris celles soumises à un classement ERP.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Common Parts WC Facilities
  • Plateau flexible
  • Bureaux climatisés
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $16,737 CAD/YR $1,395 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $9,690 CAD/YR $807.54 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Parking privatif inclus
  • 1st Floor, Ste 300 A/7
  • 3,261 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $73,285 CAD/YR HT-HC $6,107 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot propose un espace de bureaux rénové adapté à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle dans un secteur bien desservi. L’organisation permet une utilisation fluide et efficace, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins. Les équipements techniques garantissent un cadre de travail confortable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Security System
  • Natural Light
  • Parking inclus
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $14,657 CAD/YR $1,221 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $8,486 CAD/YR $707.18 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Open space flexible
  • Bureaux rénovés
  • 1st Floor, Ste 8
  • 4,080 SF
  • 3/6/9
  • $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $91,666 CAD/YR HT-HC $7,639 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Ce lot offre un environnement de travail rénové et fonctionnel, adapté à des entreprises recherchant un cadre professionnel confortable. L’aménagement existant permet une organisation flexible des espaces, notamment en open space ou avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés. Les équipements techniques présents garantissent un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, chauffage central et solutions de câblage informatique. L’espace est également compatible avec des activités spécifiques nécessitant un agrément ERP, offrant ainsi une certaine polyvalence d’usage.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Conference Rooms
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Parking privatif inclus
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $18,333 CAD/YR $1,528 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,615 CAD/YR $884.56 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux rénovés lumineux
  • Climatisation réversible
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste 1 2,723 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $61,192 CAD/YR HT-HC $5,099 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 11 2,809 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $63,127 CAD/YR HT-HC $5,261 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 2 2,217 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $49,824 CAD/YR HT-HC $4,152 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 300 A/4 2,271 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $51,033 CAD/YR HT-HC $4,253 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 300 A/5 3,724 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $83,685 CAD/YR HT-HC $6,974 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 300 A/7 3,261 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $73,285 CAD/YR HT-HC $6,107 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 8 4,080 SF 3/6/9 $22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $91,666 CAD/YR HT-HC $7,639 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

1st Floor, Ste 1

Size
2,723 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $61,192 CAD/YR HT-HC $5,099 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 11

Size
2,809 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $63,127 CAD/YR HT-HC $5,261 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 2

Size
2,217 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $49,824 CAD/YR HT-HC $4,152 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 300 A/4

Size
2,271 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $51,033 CAD/YR HT-HC $4,253 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 300 A/5

Size
3,724 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $83,685 CAD/YR HT-HC $6,974 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 300 A/7

Size
3,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $73,285 CAD/YR HT-HC $6,107 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 8

Size
4,080 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.87 CAD/SF/MO HT-HC $91,666 CAD/YR HT-HC $7,639 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 1

Size 2,723 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot propose des bureaux rénovés au sein d’un immeuble tertiaire sécurisé. L’espace permet une organisation efficace des postes de travail et peut être adapté à différents schémas d’implantation. Les prestations techniques assurent un cadre de travail agréable et opérationnel.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,238 CAD/YR $1,020 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,086 CAD/YR $590.48 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Natural Light
  • Plateau adaptable
  • Parking inclus
  • Locaux rénovés

1st Floor, Ste 11

Size 2,809 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot offre des bureaux rénovés permettant une installation rapide dans un environnement professionnel de qualité. L’agencement existant permet une exploitation immédiate avec des capacités d’adaptation selon les besoins des utilisateurs. Les équipements techniques présents contribuent à un bon confort quotidien.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $12,625 CAD/YR $1,052 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $7,310 CAD/YR $609.15 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Bureaux fonctionnels
  • Parking inclus
  • Climatisation

1st Floor, Ste 2

Size 2,217 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot propose un espace de bureaux rénové au sein d’un ensemble tertiaire de bon standing. Les surfaces bénéficient d’un aménagement flexible permettant de s’adapter à différents modes d’organisation, notamment en open space ou avec cloisonnement partiel. L’environnement technique est adapté aux entreprises recherchant confort et efficacité, avec climatisation réversible, chauffage central et équipements informatiques intégrés. L’espace peut convenir à une large typologie d’utilisateurs, y compris des activités nécessitant un agrément ERP.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $9,965 CAD/YR $830.40 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,769 CAD/YR $480.79 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air and Heating
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux rénovés
  • Climatisation réversible
  • Parking inclus

1st Floor, Ste 300 A/4

Size 2,271 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable. L’espace bénéficie d’un aménagement flexible permettant différentes configurations, avec des équipements techniques adaptés aux besoins actuels des entreprises.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,207 CAD/YR $850.55 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $5,909 CAD/YR $492.46 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Perimeter Trunking
  • Bureaux rénovés
  • Parking inclus
  • Open space

1st Floor, Ste 300 A/5

Size 3,724 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot rénové propose un cadre de travail fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir des équipes dans un environnement moderne. Les espaces sont conçus pour offrir une grande flexibilité d’aménagement, permettant une organisation en open space ou en bureaux privatifs selon les besoins. L’ensemble bénéficie d’équipements techniques performants, incluant climatisation réversible, chauffage central et infrastructure informatique adaptée. Sa configuration permet d’envisager différents types d’activités, y compris celles soumises à un classement ERP.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $16,737 CAD/YR $1,395 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $9,690 CAD/YR $807.54 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Plateau flexible
  • Parking privatif inclus
  • Bureaux climatisés

1st Floor, Ste 300 A/7

Size 3,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot propose un espace de bureaux rénové adapté à des entreprises recherchant une implantation fonctionnelle dans un secteur bien desservi. L’organisation permet une utilisation fluide et efficace, avec des possibilités d’aménagement selon les besoins. Les équipements techniques garantissent un cadre de travail confortable.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $14,657 CAD/YR $1,221 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $8,486 CAD/YR $707.18 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Open space flexible
  • Parking inclus
  • Bureaux rénovés

1st Floor, Ste 8

Size 4,080 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.47 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce lot offre un environnement de travail rénové et fonctionnel, adapté à des entreprises recherchant un cadre professionnel confortable. L’aménagement existant permet une organisation flexible des espaces, notamment en open space ou avec la possibilité de créer des bureaux cloisonnés. Les équipements techniques présents garantissent un bon niveau de confort, avec climatisation réversible, chauffage central et solutions de câblage informatique. L’espace est également compatible avec des activités spécifiques nécessitant un agrément ERP, offrant ainsi une certaine polyvalence d’usage.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.49 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $18,333 CAD/YR $1,528 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.60 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $10,615 CAD/YR $884.56 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Natural Light
  • Common Parts WC Facilities
  • Open-Plan
  • Bureaux rénovés lumineux
  • Parking privatif inclus
  • Climatisation réversible

Property Overview

Implanté au sein de la ZI des Grands Godets, cet immeuble tertiaire profite d’un environnement économique dynamique et d’une excellente accessibilité. Sa proximité avec les axes routiers majeurs facilite les déplacements quotidiens, tandis que les transports en commun permettent de rejoindre rapidement les gares environnantes. L’immeuble dispose d’équipements modernes et sécurisés, incluant contrôle d’accès, vidéosurveillance et monte-charges. Les surfaces proposées sont rénovées et adaptées à un usage professionnel immédiat.

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2000 - 2009
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39976758

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 94500 Champigny-sur-Marne

Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
2Bureaux206150
8Bureaux379150
300 A/5Bureaux3461501/0
300 A/7Bureaux3031501/0
11Bureaux261150
1Bureaux253150
300 A/4Bureaux211150
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