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77420 Champs-sur-Marne 689 - 11,980 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Quartier d’affaires innovant
- Proche RER A et A4
ALL AVAILABLE SPACES(5)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Accès PMR sécurisé
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $2,240 /YR $186.67 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Elevator Access
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR sécurisé
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $6,755 /YR $562.92 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR sécurisé
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $6,825 /YR $568.75 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR sécurisé
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $11,375 /YR $947.91 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclu
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Accès PMR sécurisé
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $11,760 /YR $980.00 /MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Heating System
- Fully Carpeted
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 689 SF | 3/6/9 | $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $14,720 /YR HT-HC $1,227 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,077 SF | 3/6/9 | $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $44,390 /YR HT-HC $3,699 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,099 SF | 3/6/9 | $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $44,850 /YR HT-HC $3,737 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,498 SF | 3/6/9 | $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $74,750 /YR HT-HC $6,229 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 3,617 SF | 3/6/9 | $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $77,280 /YR HT-HC $6,440 /MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 689 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $14,720 /YR HT-HC $1,227 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,077 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $44,390 /YR HT-HC $3,699 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,099 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $44,850 /YR HT-HC $3,737 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,498 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $74,750 /YR HT-HC $6,229 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 3,617 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $21.37 /SF/YR HT-HC $1.78 /SF/MO HT-HC $77,280 /YR HT-HC $6,440 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 689 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.37 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $2,240 /YR $186.67 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Elevator Access
- Fully Carpeted
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Accès PMR sécurisé
- Parking privatif inclus
2nd Floor
| Size | 2,077 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.37 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $6,755 /YR $562.92 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès PMR sécurisé
- Parking privatif inclus
2nd Floor
| Size | 2,099 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.37 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $6,825 /YR $568.75 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès PMR sécurisé
- Parking privatif inclus
2nd Floor
| Size | 3,498 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.37 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $11,375 /YR $947.91 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès PMR sécurisé
- Parking privatif inclu
2nd Floor
| Size | 3,617 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$21.37 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux en open space. Les finitions sont soignées avec des dalles de moquette de classe A, un faux plancher technique et une hauteur libre confortable. La ventilation double flux assure un environnement sain et agréable. L’accès est sécurisé et conforme aux normes PMR, avec un contrôle d’accès et des parties communes élégantes. Les utilisateurs profiteront également des terrasses accessibles et d’un cadre verdoyant.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.25 /SF/YR $0.27 /SF/MO $11,760 /YR $980.00 /MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’2” - 11’2”
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 11,980 SF of adjacent space
- Central Heating System
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Accès PMR sécurisé
- Parking privatif inclus
PROPERTY OVERVIEW
The building is located in the heart of Cité Descartes, a major hub dedicated to energy and ecological transition in Île-de-France. This new building, certified BREEAM Very Good and labeled BBCA Excellence, E2C1, and BiodiverCity, was designed with bio-based materials and incorporates sustainable solutions. It offers flexible spaces, a restaurant with a terrace, a FabLab on the ground floor, and a green rooftop. Access is facilitated by the immediate proximity to the A4 highway and public transportation, including the Noisy-Champs station (RER A and Grand Paris Express). The site has underground parking and provides a green and dynamic environment.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Concierge
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Energy Performance Rating - A
- Reception
- Atrium
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Shower Facilities
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- Raised Floor System
PROPERTY FACTS
-
Sergic
Presented by
"77420 Champs-sur-Marne"
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