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77420 Champs-sur-Marne 1,378 - 30,236 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Immeuble neuf labélisé BREEAM
- Quartier universitaire dynamique
- Proche RER A Noisy-Champs
ALL AVAILABLE SPACES(11)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace est idéal pour une activité de restauration au sein d’un immeuble neuf et moderne. Situé en sous-sol, il bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir un restaurant avec des prestations de qualité, incluant une ventilation adaptée, un système de sécurité et un accès conforme aux normes d’accessibilité. L’environnement est propice à une clientèle variée grâce à la proximité immédiate d’un campus universitaire et d’entreprises tertiaires, offrant un flux régulier de visiteurs et collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Basement
- Smoke Detector
- Parking privatif inclus
- Aménagement pour restaurant
-
Rental Charges: $6.02 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $23,910 CAD/YR $1,992 CAD/MO
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Central Air Conditioning
- Security System
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Accès sécurisé et conforme DDA
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $8,874 CAD/YR $739.47 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 13 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $9,516 CAD/YR $792.98 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $11,034 CAD/YR $919.47 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $7,473 CAD/YR $622.71 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 4 - 11 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $18,448 CAD/YR $1,537 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 27 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $20,666 CAD/YR $1,722 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 10 - 30 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $23,060 CAD/YR $1,922 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 11 - 33 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $13,077 CAD/YR $1,090 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 19 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $11,092 CAD/YR $924.34 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 16 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Elevator Access
- Raised Floor
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Climatisation réversible
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $19,207 CAD/YR $1,601 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 9 - 28 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Open space lumineux
- Parking privatif inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 3,972 SF | 3/6/9 | $30.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $119,677 CAD/YR HT-HC $9,973 CAD/MO HT-HC | Retail | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste 0-1 | 1,636 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $56,693 CAD/YR HT-HC $4,724 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1-3 | 1,755 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $60,796 CAD/YR HT-HC $5,066 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1-4 | 2,034 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,493 CAD/YR HT-HC $5,874 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor, Ste 1-A | 1,378 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $47,741 CAD/YR HT-HC $3,978 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-1 | 3,401 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $117,861 CAD/YR HT-HC $9,822 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-2 | 3,810 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $132,034 CAD/YR HT-HC $11,003 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-3 | 4,252 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $147,327 CAD/YR HT-HC $12,277 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-4 | 2,411 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $83,547 CAD/YR HT-HC $6,962 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-B | 2,045 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,866 CAD/YR HT-HC $5,905 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste 2-C | 3,541 SF | 3/6/9 | $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $122,710 CAD/YR HT-HC $10,226 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 3,972 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.13 CAD/SF/YR HT-HC $2.51 CAD/SF/MO HT-HC $119,677 CAD/YR HT-HC $9,973 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste 0-1
| Size |
| 1,636 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $56,693 CAD/YR HT-HC $4,724 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1-3
| Size |
| 1,755 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $60,796 CAD/YR HT-HC $5,066 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1-4
| Size |
| 2,034 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,493 CAD/YR HT-HC $5,874 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1-A
| Size |
| 1,378 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $47,741 CAD/YR HT-HC $3,978 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-1
| Size |
| 3,401 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $117,861 CAD/YR HT-HC $9,822 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-2
| Size |
| 3,810 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $132,034 CAD/YR HT-HC $11,003 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-3
| Size |
| 4,252 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $147,327 CAD/YR HT-HC $12,277 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-4
| Size |
| 2,411 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $83,547 CAD/YR HT-HC $6,962 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-B
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $70,866 CAD/YR HT-HC $5,905 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste 2-C
| Size |
| 3,541 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $34.65 CAD/SF/YR HT-HC $2.89 CAD/SF/MO HT-HC $122,710 CAD/YR HT-HC $10,226 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 3,972 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.13 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace est idéal pour une activité de restauration au sein d’un immeuble neuf et moderne. Situé en sous-sol, il bénéficie d’un aménagement pensé pour accueillir un restaurant avec des prestations de qualité, incluant une ventilation adaptée, un système de sécurité et un accès conforme aux normes d’accessibilité. L’environnement est propice à une clientèle variée grâce à la proximité immédiate d’un campus universitaire et d’entreprises tertiaires, offrant un flux régulier de visiteurs et collaborateurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $6.02 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $23,910 CAD/YR $1,992 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as a Restaurant or Café Space
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Basement
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Parking privatif inclus
- Accès sécurisé et conforme DDA
- Aménagement pour restaurant
Ground, Ste 0-1
| Size | 1,636 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $8,874 CAD/YR $739.47 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 13 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1st Floor, Ste 1-3
| Size | 1,755 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $9,516 CAD/YR $792.98 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1st Floor, Ste 1-4
| Size | 2,034 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $11,034 CAD/YR $919.47 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
1st Floor, Ste 1-A
| Size | 1,378 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $7,473 CAD/YR $622.71 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 4 - 11 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste 2-1
| Size | 3,401 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $18,448 CAD/YR $1,537 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 27 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste 2-2
| Size | 3,810 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $20,666 CAD/YR $1,722 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 10 - 30 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste 2-3
| Size | 4,252 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $23,060 CAD/YR $1,922 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 11 - 33 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste 2-4
| Size | 2,411 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $13,077 CAD/YR $1,090 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 19 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste 2-B
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $11,092 CAD/YR $924.34 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 16 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
2nd Floor, Ste 2-C
| Size | 3,541 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$34.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un environnement de travail agréable et performant. Il dispose d’une climatisation réversible, d’un pré-câblage informatique et téléphonique, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone. Les finitions incluent des faux plafonds, une moquette et des plinthes périphériques pour un confort optimal. Certaines unités disposent d’une terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.42 CAD/SF/YR $0.45 CAD/SF/MO $19,207 CAD/YR $1,601 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 9 - 28 People
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 26,264 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Elevator Access
- Security System
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Wheelchair Accessible
- Open space lumineux
- Climatisation réversible
- Parking privatif inclus
PROPERTY OVERVIEW
Situé au cœur de la cité universitaire Descartes, cet immeuble neuf à usage de bureaux bénéficie d’une localisation stratégique à seulement dix minutes à pied du RER A Noisy-Champs. Labélisé BREEAM, BBCA et Biodiversity, il répond aux normes environnementales les plus exigeantes. L’immeuble propose des prestations haut de gamme telles qu’un contrôle d’accès sécurisé, la fibre optique, un ascenseur et des espaces communs modernes. À proximité immédiate, vous trouverez des services de restauration et un fablab, renforçant l’attractivité de ce site pour les entreprises innovantes.
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Concierge
- Wheelchair Accessible
- Kitchen
- Energy Performance Rating - A
- Reception
- Atrium
- Bicycle Storage
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Shower Facilities
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- Raised Floor System
PROPERTY FACTS
-
Immprove Île-de-France Est
Presented by
"77420 Champs-sur-Marne"
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