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  • Autoroute A4 à proximité
  • A proximité de Paris

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  • Rental Rate
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  • Condition
  • Available
  • Ground, Ste 0-1
  • 1,668 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $56,690 CAD/YR HT-HC $4,724 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $78.59 CAD/SF/YR $6.55 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 1st Floor, Ste 1-A
  • 2,142 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $72,782 CAD/YR HT-HC $6,065 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $61.21 CAD/SF/YR $5.10 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 2nd Floor, Ste 2-1
  • 3,498 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $118,866 CAD/YR HT-HC $9,905 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $37.48 CAD/SF/YR $3.12 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 2nd Floor, Ste 2-2
  • 3,886 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $132,032 CAD/YR HT-HC $11,003 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $33.74 CAD/SF/YR $2.81 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 2nd Floor, Ste 2-3
  • 4,284 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $145,565 CAD/YR HT-HC $12,130 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $30.61 CAD/SF/YR $2.55 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 2nd Floor, Ste 2-4
  • 2,476 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $84,120 CAD/YR HT-HC $7,010 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $52.96 CAD/SF/YR $4.41 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 2nd Floor, Ste 2-A
  • 1,711 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $58,153 CAD/YR HT-HC $4,846 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $5.17 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $8,855 CAD/YR $737.91 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 2nd Floor, Ste 2-B
  • 2,077 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $70,588 CAD/YR HT-HC $5,882 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $63.11 CAD/SF/YR $5.26 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • 2nd Floor, Ste 2-C
  • 3,617 SF
  • 3/6/9
  • $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $122,889 CAD/YR HT-HC $10,241 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $36.25 CAD/SF/YR $3.02 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Security System
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground, Ste 0-1 1,668 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $56,690 CAD/YR HT-HC $4,724 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 1-A 2,142 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $72,782 CAD/YR HT-HC $6,065 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2-1 3,498 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $118,866 CAD/YR HT-HC $9,905 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2-2 3,886 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $132,032 CAD/YR HT-HC $11,003 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2-3 4,284 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $145,565 CAD/YR HT-HC $12,130 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2-4 2,476 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $84,120 CAD/YR HT-HC $7,010 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2-A 1,711 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $58,153 CAD/YR HT-HC $4,846 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2-B 2,077 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $70,588 CAD/YR HT-HC $5,882 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
2nd Floor, Ste 2-C 3,617 SF 3/6/9 $33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $122,889 CAD/YR HT-HC $10,241 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground, Ste 0-1

Size
1,668 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $56,690 CAD/YR HT-HC $4,724 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 1-A

Size
2,142 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $72,782 CAD/YR HT-HC $6,065 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2-1

Size
3,498 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $118,866 CAD/YR HT-HC $9,905 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2-2

Size
3,886 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $132,032 CAD/YR HT-HC $11,003 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2-3

Size
4,284 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $145,565 CAD/YR HT-HC $12,130 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2-4

Size
2,476 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $84,120 CAD/YR HT-HC $7,010 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2-A

Size
1,711 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $58,153 CAD/YR HT-HC $4,846 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2-B

Size
2,077 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $70,588 CAD/YR HT-HC $5,882 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 2-C

Size
3,617 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$33.98 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $122,889 CAD/YR HT-HC $10,241 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste 0-1

Size 1,668 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $78.59 CAD/SF/YR $6.55 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

1st Floor, Ste 1-A

Size 2,142 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $61.21 CAD/SF/YR $5.10 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

2nd Floor, Ste 2-1

Size 3,498 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $37.48 CAD/SF/YR $3.12 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

2nd Floor, Ste 2-2

Size 3,886 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $33.74 CAD/SF/YR $2.81 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

2nd Floor, Ste 2-3

Size 4,284 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $30.61 CAD/SF/YR $2.55 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

2nd Floor, Ste 2-4

Size 2,476 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $52.96 CAD/SF/YR $4.41 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

2nd Floor, Ste 2-A

Size 1,711 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $5.17 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $8,855 CAD/YR $737.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

2nd Floor, Ste 2-B

Size 2,077 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $63.11 CAD/SF/YR $5.26 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

2nd Floor, Ste 2-C

Size 3,617 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $33.98 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

EVOLIS vous propose à la location le programme CANOPEE, situé au 1 rue Albert Einstein, à Champs-sur-Marne, au cœur d’un environnement dynamique et stratégique pour les entreprises. Le programme offre 2 355 m² de bureaux divisibles à partir de 155 m², disponibles à partir d’octobre 2025, au sein d’un bâtiment certifié BREEAM, BBCA et BIODIVERCITY, garantissant un haut niveau de performance environnementale et de confort pour les occupants. Les bureaux sont aménagés avec des prestations modernes : espaces ouverts, plateaux cloisonnés modulables, locaux techniques, faux plafonds, faux planchers techniques et chauffage par panneaux rayonnants raccordé au réseau urbain. Certains lots bénéficient de terrasses, balcons et jardins, offrant des espaces extérieurs agréables pour les collaborateurs. L’immeuble dispose d’un hall d’entrée en parquet bois, d’ascenseurs, d’un contrôle d’accès sécurisé, et d’une connexion fibre optique, garantissant sécurité et performance numérique. Le site est également équipé pour le confort et la mobilité des salariés avec ventilation double flux, parkings sous-sol (54 places) et proximité immédiate des transports en commun.

  • Rental Charges:
    $36.25 CAD/SF/YR $3.02 CAD/SF/MO $131,115 CAD/YR $10,926 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Plateaux aménagés en espaces ouverts ou cloisonnés
  • Certains lots avec terrasses, balcons et jardin

Property Overview

Canopée was born from the combination of a dual dynamic driven by the Grand Paris train stations and the desire to offer a different way of working. On an urban scale, the project forms a coherent whole with its two neighbors, similar to a business campus driven by a strong desire for synergy and shared cultures. On the block scale, the building is positioned along the southern and eastern edges of the plot to free up a large landscaped central area (the Edge) and integrate with the existing wooded space. The real estate complex is flexible and modular at all levels: in its functionality and technical features; in its divisibility and the optimization of the spaces offered. Canopée positions itself as a "frugal building": the envelope and structure are made of wood, the entire building is not air-conditioned, and there are no suspended ceilings in the project. The building creates its own interior architecture.

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Concierge
  • Wheelchair Accessible
  • Kitchen
  • Energy Performance Rating - A
  • Reception
  • Atrium
  • Bicycle Storage
  • Central Heating
  • Common Parts WC Facilities
  • DDA Compliant
  • Direct Elevator Exposure
  • Natural Light
  • Shower Facilities
  • Drop Ceiling
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Balcony
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • Raised Floor System

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2020 - 2026
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
B

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38699216

  • Date on Market: 2025-12-09

  • Last Updated:

  • Address: 77420 Champs-sur-Marne

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