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77420 Champs-sur-Marne 560 - 2,077 SF of Office Space Available
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All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,361 CAD/YR $113.45 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $997.06 CAD/YR $83.09 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,704 CAD/YR $308.70 CAD/MO
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $10,778 CAD/YR $898.14 CAD/MO
-
Property Tax: $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $9,853 CAD/YR $821.11 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste 2-2A | 764 SF | Negotiable | $76.12 CAD/SF/YR HT-HC $6.34 CAD/SF/MO HT-HC $58,176 CAD/YR HT-HC $4,848 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 2-2B | 560 SF | Negotiable | $79.73 CAD/SF/YR HT-HC $6.64 CAD/SF/MO HT-HC $44,628 CAD/YR HT-HC $3,719 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| Ste 2-B | 2,080 SF | Negotiable | $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $70,825 CAD/YR HT-HC $5,902 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ste 2-2A
| Size |
| 764 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $76.12 CAD/SF/YR HT-HC $6.34 CAD/SF/MO HT-HC $58,176 CAD/YR HT-HC $4,848 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 2-2B
| Size |
| 560 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $79.73 CAD/SF/YR HT-HC $6.64 CAD/SF/MO HT-HC $44,628 CAD/YR HT-HC $3,719 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 2-B
| Size |
| 2,080 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $34.06 CAD/SF/YR HT-HC $2.84 CAD/SF/MO HT-HC $70,825 CAD/YR HT-HC $5,902 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 2-2A
| Size | 764 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$76.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $1,361 CAD/YR $113.45 CAD/MO
Ste 2-2B
| Size | 560 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$79.73 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $997.06 CAD/YR $83.09 CAD/MO
Ste 2-B
| Size | 2,080 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$34.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.18 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $10,778 CAD/YR $898.14 CAD/MO
-
Office Tax: $1.78 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $3,704 CAD/YR $308.70 CAD/MO
-
Property Tax: $4.74 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $9,853 CAD/YR $821.11 CAD/MO
Property Overview
En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de Paris Descartes à Champs-sur-Marne, le Canopée, un immeuble neuf en R+2 sur un niveau de parking en sous-sol développant 5 000 m² environ et disposant de plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 64 m². Cet immeuble tertiaire neuf, certifié BREAM (niveau Very Good), bénéficie également des Labels E C (niveau E2C1), BBCA Excellent (niveau Biosourcé 3) et Biodiversity. L'immeuble Canopée intègre en son sein un restaurant de 80 couverts avec terrasse extérieure, un FabLab en rez-de-chaussée et un Roof Top dans un environnement verdoyant. Ce programme immobilier, accessible PMR, dispose d'un contrôle d'accès, de deux halls d'entrée, d'ascenseurs, et de places de parking en sous-sol. Le Canopée, situé à proximité immédiate de l'autoroute A4, est accessible à pied depuis la gare Noisy Champs, lignes RER A et du Grand Paris Express. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. Le FABLAB est un laboratoire de fabrication mettant à disposition des entreprises, des makers et du grand public ses équipements et ses compétences techniques pour donner vie à leurs idées : prototypes, découpes, personnalisation d'objets. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM (Niveau Very Good) - Label E+C (Niveau E2C1) - RT2012 -30% - Label BBCA Excellent (Niveau Biosourcé 3) - Label BIODIVERCITY - Chauffage urbain - Free cooling - Restaurant intégré avec terrasse extérieure de 120 m² - Rooftop - Sécurisation par contrôle d'accès - 2 halls d'accueil - 2 ascenseurs PMR - Sanitaires PMR - 54 Places de parking en sous-sol sécurisées - Application Zenpark pour la gestion des places - Borne de recharge électrique - Espaces extérieurs paysagés - FAB-LAB de 250 m² en RdC
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST
Presented by
"77420 Champs-sur-Marne"
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