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77420 Champs-sur-Marne 3,670 - 5,576 SF of Space Available
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All Available Spaces(2)
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Rental Rate
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Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $36.66 CAD/YR $3.05 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $36.66 CAD/YR $3.05 CAD/MO
- Finished Ceilings: 13’1”
- Security Deposit: 3 months of rent
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,905 SF | 3/6/9 | $16.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $30,750 CAD/YR HT-HC $2,563 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| - | 3,670 SF | 3/6/9 | $16.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $59,242 CAD/YR HT-HC $4,937 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
-
| Size |
| 1,905 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $30,750 CAD/YR HT-HC $2,563 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 3,670 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $59,242 CAD/YR HT-HC $4,937 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
| Size | 1,905 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $36.66 CAD/YR $3.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
-
| Size | 3,670 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $36.66 CAD/YR $3.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 13’1”
Property Overview
Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Ce lot développe une surface totale d'environ 518 m², comprenant 341 m² d'espace d'activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. mots clefs: Local d'activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d'activités ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Conditions financières (tout compris) Loyer : ~109 euros / m² / an HT HC Charges : ~23 euros / m² / an Taxe foncière : ~21 euros / m² / an Soit un coût global d'environ 153 euros / m² / an Loyer mensuel global estimé : ~6 600 euros HT (soit environ 7 900 euros TTC / mois) Les + : Local entièrement remis à neuf Bureaux lumineux et prêts à l'emploi Accès rapide aux grands axes (A4 / Francilienne) Proximité RER A Disponibilité immédiate Bureaux lumineux avec fenêtres, entrepôt, Porte sectionnelle Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Escalier intérieur Porte blindée Issues de secours Sols : parquet . Porte sectionnelle de plain pied : . Possibilité de normes E.R.P. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Property Facts
-
Investisseur-Immo.Fr
Presented by
"77420 Champs-sur-Marne"
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