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  • Available
  • Ground
  • 8,407 SF
  • 3/6/9
  • $18.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $151,669 CAD/YR HT-HC $12,639 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,565 CAD/YR $1,047 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 9,332 SF
  • 3/6/9
  • $18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $171,565 CAD/YR HT-HC $14,297 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,948 CAD/YR $1,162 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 11,055 SF
  • 3/6/9
  • $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $206,531 CAD/YR HT-HC $17,211 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,522 CAD/YR $1,377 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 11,245 SF
  • 3/6/9
  • $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $210,091 CAD/YR HT-HC $17,508 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,807 CAD/YR $1,401 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 15,353 SF
  • 3/6/9
  • $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $286,831 CAD/YR HT-HC $23,903 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,946 CAD/YR $1,912 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Ground
  • 15,355 SF
  • 3/6/9
  • $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $286,871 CAD/YR HT-HC $23,906 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 23’
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,950 CAD/YR $1,912 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 8,407 SF 3/6/9 $18.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $151,669 CAD/YR HT-HC $12,639 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 9,332 SF 3/6/9 $18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $171,565 CAD/YR HT-HC $14,297 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground 11,055 SF 3/6/9 $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $206,531 CAD/YR HT-HC $17,211 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground 11,245 SF 3/6/9 $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $210,091 CAD/YR HT-HC $17,508 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground 15,353 SF 3/6/9 $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $286,831 CAD/YR HT-HC $23,903 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground 15,355 SF 3/6/9 $18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $286,871 CAD/YR HT-HC $23,906 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground

Size
8,407 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.50 CAD/SF/MO HT-HC $151,669 CAD/YR HT-HC $12,639 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
9,332 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.38 CAD/SF/YR HT-HC $1.53 CAD/SF/MO HT-HC $171,565 CAD/YR HT-HC $14,297 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
11,055 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $206,531 CAD/YR HT-HC $17,211 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size
11,245 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $210,091 CAD/YR HT-HC $17,508 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size
15,353 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $286,831 CAD/YR HT-HC $23,903 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size
15,355 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$18.68 CAD/SF/YR HT-HC $1.56 CAD/SF/MO HT-HC $286,871 CAD/YR HT-HC $23,906 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground

Size 8,407 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.04 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,565 CAD/YR $1,047 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 9,332 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.38 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,948 CAD/YR $1,162 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 11,055 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,522 CAD/YR $1,377 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 11,245 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,807 CAD/YR $1,401 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 15,353 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,946 CAD/YR $1,912 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Ground

Size 15,355 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $18.68 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,950 CAD/YR $1,912 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 23’

Property Overview

À proximité immédiate de la zone commerciale du Clos du Chêne et du Val d'Europe, avec un accès facilité au RER A de Val d'Europe via une liaison bus, EVOLIS vous propose à la location , au sein du programme neuf de lotissement d'entreprises "VEELLAGE", une surface totale de 6 572 m² divisibles à partir de 781 m². . Bâtiment indépendant neuf . Site clos . Portail . Façade en bardage . Accès poids lourds . Contrôle d'accès . Interphone . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Local technique . Terrasse privative . Sanitaires privatifs . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4,5 (L) m . Les bâtiments H et K ont un quai avec un plain-pied Surface RDC : 4756 m² Situation/Transports : Bus Vingt-deux Arpents (2220) RER RER A "Val d'Europe" Autoroute A4 SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
70,740 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41469282

  • Date on Market: 2026-07-28

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Chanteloup En Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 B Stockage 147 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 B Bureaux 96 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Activités 514 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B Bureaux 24 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule B Activités 781 Immédiate 120,71 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 E Stockage 171 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 E Bureaux 96 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Activités 576 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC E Bureaux 24 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule E Activités 867 Immédiate 123 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 H Stockage 192,9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 H Bureaux 186,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Activités 953 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC H Bureaux 94,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule H Activités 1 426,3 4ème trimestre 2026 125 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 I Stockage 175,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 I Bureaux 98,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC I Activités 728,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC I Bureaux 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule I Activités 1 027 4ème trimestre 2026 125 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 J Stockage 175,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 J Bureaux 98,4 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC J Activités 746,1 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC J Bureaux 24,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule J Activités 1 044,7 4ème trimestre 2026 125 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 K Stockage 192,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 K Bureaux 186,3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC K Activités 953,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC K Bureaux 94,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule K Activités 1 426,5 4ème trimestre 2026 125 m²/an/ HT/HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 6 572,5 m²
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