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Highlights

  • Proche A4 et RER A
  • Accès poids lourds
  • Parc d’activités neuf

All Available Spaces(7)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Lot B
  • 8,407 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $138,212 CAD/YR HT-HC $11,518 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d’activités indépendant offre 661 m² d’espace d’activité et de stockage complétés par 120 m² de bureaux d’accompagnement, permettant de réunir les fonctions opérationnelles et administratives sur un même site. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 m sous poutre, idéale pour les besoins de stockage ou d’exploitation. La porte sectionnelle électrique facilite les flux logistiques tandis que la résistance au sol de 3 t/m² apporte une grande polyvalence d’utilisation. L’ensemble propose des prestations modernes adaptées au développement des PME et PMI.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,568 CAD/YR $1,047 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $15,706 CAD/YR $1,309 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Recessed Lighting
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
  • Ground - Lot E
  • 9,332 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $153,432 CAD/YR HT-HC $12,786 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d’activités neuf et indépendant développe 747 m² d’activité et de stockage complétés par 120 m² de bureaux climatisés avec terrasse, offrant un cadre de travail performant et agréable. Sa belle hauteur sous plafond facilite l’exploitation des volumes tandis que la porte sectionnelle permet une gestion fluide des flux logistiques. Grâce à sa conception moderne et à son adaptabilité, cet espace répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant une solution alliant fonctionnalité opérationnelle et confort des collaborateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,958 CAD/YR $1,163 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $17,436 CAD/YR $1,453 CAD/MO
  • 1 Loading Dock
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • High Ceilings
  • Ground - Lot F
  • 8,417 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $138,389 CAD/YR HT-HC $11,532 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Ce local d’activités situé au sein d’un programme neuf a été conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI. Il comprend 655 m² d’espace d’activité, 117 m² de bureaux ainsi qu’une organisation fonctionnelle permettant de concilier exploitation, stockage et fonctions administratives. Les bureaux répartis sur plusieurs niveaux offrent un environnement de travail confortable tandis que les espaces d’activité permettent une grande flexibilité d’utilisation. L’ensemble bénéficie de prestations récentes et d’une conception adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,586 CAD/YR $1,049 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $15,726 CAD/YR $1,311 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • 1 Conference Room
  • Ground - Lot H
  • 15,349 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $252,357 CAD/YR HT-HC $21,030 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,932 CAD/YR $1,911 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,677 CAD/YR $2,390 CAD/MO
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • Ground - Lot I
  • 11,055 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $181,747 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • TBD

Ce local d’activités indépendant comprend 904 m² d’activité/stockage accompagnés de 123 m² de bureaux, offrant une organisation optimale pour les entreprises souhaitant regrouper leurs fonctions opérationnelles et administratives. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres sous poutre, d’une porte sectionnelle électrique ainsi que d’une résistance au sol de 3T/m², garantissant une grande polyvalence d’utilisation. La qualité des prestations et la conception récente du bâtiment en font une solution idéale pour accompagner le développement d’une activité dans des conditions performantes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,524 CAD/YR $1,377 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $20,653 CAD/YR $1,721 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • High Ceilings
  • Ground - Lot J
  • 11,248 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $184,932 CAD/YR HT-HC $15,411 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • TBD

Ce local d’activités indépendant comprend 922 m² d’activité/stockage ainsi que 123 m² de bureaux d’accompagnement, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres sous poutre, d’une porte sectionnelle électrique et d’une résistance au sol de 3T/m² permettant une exploitation polyvalente. Les prestations récentes et la conception moderne du bâtiment favorisent une organisation efficace des activités opérationnelles et administratives au sein d’un même site.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • High Ceilings
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,815 CAD/YR $1,401 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $21,015 CAD/YR $1,751 CAD/MO
  • Central Air Conditioning
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • 1 Conference Room
  • Ground - Lot K
  • 15,360 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $252,534 CAD/YR HT-HC $21,045 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • TBD

Ce local d’activités neuf développe 1146 m² d’espace d’activité avec quai plain-pied et 281 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant une organisation idéale pour les PME et PMI. Les espaces ont été conçus pour combiner efficacité opérationnelle et confort de travail, permettant d’accueillir des activités de stockage, de production légère ou de logistique. La configuration du local favorise une exploitation fluide grâce à des prestations récentes et à une conception adaptée aux besoins des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Private Office
  • 1 Workstation
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,955 CAD/YR $1,913 CAD/MO
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,697 CAD/YR $2,391 CAD/MO
  • Fits 1 Person
  • Finished Ceilings: 3’3”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Lot B 8,407 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $138,212 CAD/YR HT-HC $11,518 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot E 9,332 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $153,432 CAD/YR HT-HC $12,786 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot F 8,417 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $138,389 CAD/YR HT-HC $11,532 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
Ground - Lot H 15,349 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $252,357 CAD/YR HT-HC $21,030 CAD/MO HT-HC Flex - TBD
Ground - Lot I 11,055 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $181,747 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out TBD
Ground - Lot J 11,248 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $184,932 CAD/YR HT-HC $15,411 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out TBD
Ground - Lot K 15,360 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $252,534 CAD/YR HT-HC $21,045 CAD/MO HT-HC Flex - TBD

Ground - Lot B

Size
8,407 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $138,212 CAD/YR HT-HC $11,518 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot E

Size
9,332 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $153,432 CAD/YR HT-HC $12,786 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot F

Size
8,417 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $138,389 CAD/YR HT-HC $11,532 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - Lot H

Size
15,349 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $252,357 CAD/YR HT-HC $21,030 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - Lot I

Size
11,055 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $181,747 CAD/YR HT-HC $15,146 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
TBD

Ground - Lot J

Size
11,248 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $184,932 CAD/YR HT-HC $15,411 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
TBD

Ground - Lot K

Size
15,360 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $252,534 CAD/YR HT-HC $21,045 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
TBD

Ground - Lot B

Size 8,407 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d’activités indépendant offre 661 m² d’espace d’activité et de stockage complétés par 120 m² de bureaux d’accompagnement, permettant de réunir les fonctions opérationnelles et administratives sur un même site. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 m sous poutre, idéale pour les besoins de stockage ou d’exploitation. La porte sectionnelle électrique facilite les flux logistiques tandis que la résistance au sol de 3 t/m² apporte une grande polyvalence d’utilisation. L’ensemble propose des prestations modernes adaptées au développement des PME et PMI.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,568 CAD/YR $1,047 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $15,706 CAD/YR $1,309 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • 1 Private Office
  • Recessed Lighting
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • 1 Conference Room

Ground - Lot E

Size 9,332 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d’activités neuf et indépendant développe 747 m² d’activité et de stockage complétés par 120 m² de bureaux climatisés avec terrasse, offrant un cadre de travail performant et agréable. Sa belle hauteur sous plafond facilite l’exploitation des volumes tandis que la porte sectionnelle permet une gestion fluide des flux logistiques. Grâce à sa conception moderne et à son adaptabilité, cet espace répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant une solution alliant fonctionnalité opérationnelle et confort des collaborateurs.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $13,958 CAD/YR $1,163 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $17,436 CAD/YR $1,453 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Loading Dock
  • Central Air Conditioning
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • High Ceilings
  • 1 Conference Room

Ground - Lot F

Size 8,417 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Ce local d’activités situé au sein d’un programme neuf a été conçu pour répondre aux besoins des PME et PMI. Il comprend 655 m² d’espace d’activité, 117 m² de bureaux ainsi qu’une organisation fonctionnelle permettant de concilier exploitation, stockage et fonctions administratives. Les bureaux répartis sur plusieurs niveaux offrent un environnement de travail confortable tandis que les espaces d’activité permettent une grande flexibilité d’utilisation. L’ensemble bénéficie de prestations récentes et d’une conception adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.50 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $12,586 CAD/YR $1,049 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $15,726 CAD/YR $1,311 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • High Ceilings
  • 1 Conference Room

Ground - Lot H

Size 15,349 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,932 CAD/YR $1,911 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,677 CAD/YR $2,390 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • 1 Conference Room

Ground - Lot I

Size 11,055 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available TBD

Ce local d’activités indépendant comprend 904 m² d’activité/stockage accompagnés de 123 m² de bureaux, offrant une organisation optimale pour les entreprises souhaitant regrouper leurs fonctions opérationnelles et administratives. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres sous poutre, d’une porte sectionnelle électrique ainsi que d’une résistance au sol de 3T/m², garantissant une grande polyvalence d’utilisation. La qualité des prestations et la conception récente du bâtiment en font une solution idéale pour accompagner le développement d’une activité dans des conditions performantes.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,524 CAD/YR $1,377 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $20,653 CAD/YR $1,721 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Drive Bay
  • Central Air Conditioning
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • High Ceilings
  • 1 Conference Room

Ground - Lot J

Size 11,248 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available TBD

Ce local d’activités indépendant comprend 922 m² d’activité/stockage ainsi que 123 m² de bureaux d’accompagnement, offrant un environnement de travail fonctionnel et adapté aux besoins des entreprises. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond de 8 mètres sous poutre, d’une porte sectionnelle électrique et d’une résistance au sol de 3T/m² permettant une exploitation polyvalente. Les prestations récentes et la conception moderne du bâtiment favorisent une organisation efficace des activités opérationnelles et administratives au sein d’un même site.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $16,815 CAD/YR $1,401 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $21,015 CAD/YR $1,751 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • High Ceilings
  • 1 Conference Room

Ground - Lot K

Size 15,360 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available TBD

Ce local d’activités neuf développe 1146 m² d’espace d’activité avec quai plain-pied et 281 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant une organisation idéale pour les PME et PMI. Les espaces ont été conçus pour combiner efficacité opérationnelle et confort de travail, permettant d’accueillir des activités de stockage, de production légère ou de logistique. La configuration du local favorise une exploitation fluide grâce à des prestations récentes et à une conception adaptée aux besoins des utilisateurs professionnels.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.49 CAD/SF/YR $0.12 CAD/SF/MO $22,955 CAD/YR $1,913 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.87 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $28,697 CAD/YR $2,391 CAD/MO
  • 1 Private Office
  • Fits 1 Person
  • 1 Workstation
  • Finished Ceilings: 3’3”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Référence : 77_12807 Au coeur d'un secteur très dynamique à proximité de toutes commodités KARÉA vous propose à la location plusieurs bâtiments indépendants à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement de 781 m² à 1.427 m². Ce programme de standing conçus pour les PME/PMI qui ont le souhait d'apporter confort de travail à leurs salariés vous séduira par son accessibilité et son environnement de grande qualité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 4.5 m de hauteur - Ventilation simple flux

Property Facts

Building Size
79,169 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39975607

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 77600 Chanteloup-en-Brie

LOT - Surface totaleDisponibilitéSurface Activité / bureaux m²Loyer € HT/HC/anLoyer € HT/HC/moisCharges HT/mois** Taxes € HT/moisTOTAL € HT/mois
Lot B - 781 m²Immédiate661 / 12085.9107.1596519328742
Lot E - 867 m²Immédiate747 / 12095.3707.9487231.0229693
Lot F - 782 m² - sous optionImmédiate665 / 11786.0207.1686529308750
* Lot H - 1.426 m²4T 20261.146 / 280156.86013.0721.1881.48515745
Lot I - 1.027 m²4T 2026904 / 123112.9709.4148561.07011340
Lot J - 1.045 m²4T 2026922 / 123114.9509.5798711.08811538
* Lot K - 1.427 m²4T 20261.146 / 281156.97013.0811.1891.48615756
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