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69970 Chaponnay 24,563 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Environnement de travail propre
- Flexibilité des organisationsflexibilité des organisations
- Cadre sécurisé et fonctionnel
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Implanté au sein d'un parc d'activités récent construit sur un terrain de 23 342 m² regroupant quatre bâtiments, cet ensemble conçu pour les activités logistiques et industrielles propose des prestations de standing répondant aux besoins opérationnels et aux exigences de confort. Les ateliers bénéficient d'une hauteur utile de 7 m sous charpente métallique, d'une couverture en bac acier et de murs en bardage double isolant. L'isolation multicouche et la dalle béton anti-poussière (portance 5 t/m²) garantissent une robustesse adaptée aux charges industrielles et un environnement de travail propre. L'éclairage zénithal apporte une luminosité naturelle appréciable dans les volumes de production, complété par des solutions de chauffage (radiants gaz ou aérotherme à air pulsé) pour des conditions d'exploitation maîtrisées. Les accès logistiques ont été pensés pour la fluidité des opérations : deux entrées de plain-pied, quatre quais par bâtiment et portes PL motorisées facilitent les manœuvres et les chargements. Le site offre également un cadre sécurisé et fonctionnel : parc clos, portail électrique et accès contrôlé par code, grande aire de manœuvre pour véhicules lourds et nombreux parkings. La circulation sur la zone est fluide, ce qui optimise les flux entrants et sortants pour les activités de distribution et d'approvisionnement. Les bureaux, climatisés en réversible chaud/froid, sont agencés pour le confort des utilisateurs et la flexibilité des organisations : cloisons mobiles pour moduler les espaces (open space, bureaux individuels, salles de réunion), balcon et volets roulants électriques. Ces aménagements facilitent l'adaptation des surfaces aux différents usages tout en assurant une qualité de vie au travail. En alliant performances techniques, accessibilité et aménagements pensés pour les opérateurs, cet ensemble constitue une solution opérationnelle pour des activités industrielles ou logistiques. Pour organiser une visite technique et découvrir le site, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous sur place.
- Agency Fee: $47,056 CAD
- 2 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Security System
- Common Parts WC Facilities
- Yard
-
Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $23,035 CAD/YR $1,920 CAD/MO
- 4 Loading Docks
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- High Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 24,563 SF | 3/6/9 | $12.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $313,700 CAD/YR HT-HC $26,142 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
-
| Size |
| 24,563 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $12.77 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $313,700 CAD/YR HT-HC $26,142 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size | 24,563 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$12.77 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Implanté au sein d'un parc d'activités récent construit sur un terrain de 23 342 m² regroupant quatre bâtiments, cet ensemble conçu pour les activités logistiques et industrielles propose des prestations de standing répondant aux besoins opérationnels et aux exigences de confort. Les ateliers bénéficient d'une hauteur utile de 7 m sous charpente métallique, d'une couverture en bac acier et de murs en bardage double isolant. L'isolation multicouche et la dalle béton anti-poussière (portance 5 t/m²) garantissent une robustesse adaptée aux charges industrielles et un environnement de travail propre. L'éclairage zénithal apporte une luminosité naturelle appréciable dans les volumes de production, complété par des solutions de chauffage (radiants gaz ou aérotherme à air pulsé) pour des conditions d'exploitation maîtrisées. Les accès logistiques ont été pensés pour la fluidité des opérations : deux entrées de plain-pied, quatre quais par bâtiment et portes PL motorisées facilitent les manœuvres et les chargements. Le site offre également un cadre sécurisé et fonctionnel : parc clos, portail électrique et accès contrôlé par code, grande aire de manœuvre pour véhicules lourds et nombreux parkings. La circulation sur la zone est fluide, ce qui optimise les flux entrants et sortants pour les activités de distribution et d'approvisionnement. Les bureaux, climatisés en réversible chaud/froid, sont agencés pour le confort des utilisateurs et la flexibilité des organisations : cloisons mobiles pour moduler les espaces (open space, bureaux individuels, salles de réunion), balcon et volets roulants électriques. Ces aménagements facilitent l'adaptation des surfaces aux différents usages tout en assurant une qualité de vie au travail. En alliant performances techniques, accessibilité et aménagements pensés pour les opérateurs, cet ensemble constitue une solution opérationnelle pour des activités industrielles ou logistiques. Pour organiser une visite technique et découvrir le site, contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous sur place.
- Agency Fee: $47,056 CAD
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Property Tax: $0.94 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $23,035 CAD/YR $1,920 CAD/MO
- 2 Drive Ins
- 4 Loading Docks
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
PROPERTY OVERVIEW
Located within a modern business park built on a 23,342 m² plot and comprising four buildings, this complex is designed for logistics and industrial activities, offering high-quality features that meet operational needs and comfort requirements. The workshops feature a usable height of 7 meters under a metal frame, a steel roof, and double-insulated cladding walls. Multilayer insulation and a dust-resistant concrete slab (load capacity of 5 tons/m²) ensure durability suited to industrial loads and a clean working environment. Natural overhead lighting provides appreciated brightness in production areas, complemented by heating solutions (gas radiators or forced-air heaters) for controlled operating conditions. Logistics access has been designed for operational efficiency: two ground-level entrances, four docks per building, and motorized truck doors facilitate maneuvering and loading. The site also offers a secure and functional environment: enclosed grounds, electric gate with code-controlled access, a large maneuvering area for heavy vehicles, and ample parking spaces. Traffic flow within the area is smooth, optimizing inbound and outbound logistics for distribution and supply activities. The offices, equipped with reversible hot/cold air conditioning, are designed for user comfort and organizational flexibility: movable partitions to adjust spaces (open-plan areas, individual offices, meeting rooms), balconies, and electric roller shutters. These features make it easy to adapt the spaces to various uses while ensuring a high quality of work life. By combining technical performance, accessibility, and operator-focused amenities, this complex offers an operational solution for industrial or logistics activities. To arrange a technical visit and explore the site, contact us to schedule an on-site appointment.
PROPERTY FACTS
Presented by
"69970 Chaponnay"
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