69630 Chaponost 56,629 SF of Flex Space Available

Le rez-de-chaussée comprend deux ateliers de 2 617 m² et 592 m², un entrepôt de 1 215 m² ainsi que des bureaux d’une surface totale de 416 m². À l’étage, on trouve des bureaux supplémentaires de 370 m² et un espace de stockage de 52 m². Le bien dispose de deux quais niveleurs et d’un accès de plain-pied par une porte sectionnelle, facilitant ainsi la logistique et la circulation des marchandises. La hauteur sous plafond varie entre 5 et 6 mètres, ce qui permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bâtiment est équipé d’une ossature béton et d’un bardage double peau, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. L’alimentation électrique est assurée en 380 volts avec un tarif jaune disponible. Le chauffage est individuel au gaz. Le local est raccordé à la fibre optique et dispose d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage. Les bureaux bénéficient d’un faux plafond et de plinthes périphériques pour le passage des câbles. Le terrain offre 40 places de stationnement extérieur pour les salariés et les visiteurs. L’ensemble est accessible de plain-pied et se situe dans une zone d’activités bien desservie, à proximité immédiate de Lyon.