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69630 Chaponost 14,553 SF of Flex Space Available

Chaponost 69630

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Features

Drive In Bays
Yes
Exterior Dock Doors
1
Levelers
Yes
Standard Parking Spaces
Yes

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 14,553 SF
  • 3/6/9
  • $19.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $281,139 CAD/YR HT-HC $23,428 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • 30 Days
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $17,571 CAD/YR $1,464 CAD/MO
  • 3 Drive Ins
  • Central Air Conditioning
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 2,368 SF of dedicated office space
  • 1 Loading Dock
  • Partitioned Offices
  • 1 Conference Room
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 14,553 SF 3/6/9 $19.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $281,139 CAD/YR HT-HC $23,428 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out 30 Days

Ground

Size
14,553 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.32 CAD/SF/YR HT-HC $1.61 CAD/SF/MO HT-HC $281,139 CAD/YR HT-HC $23,428 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
30 Days

Ground

Size 14,553 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.32 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available 30 Days

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.21 CAD/SF/YR $0.10 CAD/SF/MO $17,571 CAD/YR $1,464 CAD/MO
  • Includes 2,368 SF of dedicated office space
  • 3 Drive Ins
  • 1 Loading Dock
  • Central Air Conditioning
  • Partitioned Offices
  • Finished Ceilings: 19’8”
  • 1 Conference Room

Property Overview

IMMPROVE vous propose sur la commune de Chaponost (69630) une offre rare et exceptionnelle ! Un bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, idéal pour votre PME/PMI. Il allie une vaste zone d'activité/production de 891 m² (avec quai de déchargement et aire de retournement) à des bureaux premium de 220 m² répartis sur deux niveaux. . Site clos et sécurisé . Charpente métallique . Bardage double peau . Bac acier . 3 portes sectionnelles - dimension 3x3,4m . 1 quai avec un niveleur à fonctionnement hydraulique . Portance de la dalle 5T/m² . Hauteur utile : 6,4 m . Dalle béton quartz . 2 compteurs - Tarif bleu . Triphasé . Air de retournement . Possibilité rack pour 700 palettes Europe . Accueil . Dalle led . Sol PVC . Carrelage . Parquet bois . Cloisons amovibles semi vitrées . Climatisation réversible . Salle de réunion . Cuisine . Terrasse extérieure . 3 emplacements parkings avec borne de charge Immeuble indépendant Surface RDC : 1132 m² Surface terrain : 3312 Situation/Transports : Bus Pressin (Ligne 11) Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon) Borne de recharge Atelier de l'Aluminium Chanopost (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Compris des charges : entretien clim, VMC, portes sectionnelles, espace vert, toiture, installation électrique, portail, quais

Manufacturing Facility Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Construction
Masonry
Lighting
LED
Power Supply
Phase: 3

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 4 20 98 17 58

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  • Listing ID: 39536619

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 69630 Chaponost

The Grand Lyon Ouest Flex Property at 69630 Chaponost is currently available. Contact IMMPROVE LYON ACTIVITES for more information.

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Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 1 of 27
Espace moderne idéal pour des activités professionnelles innovantes.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 2 of 27
Bâtiment moderne idéalement situé, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 3 of 27
Bâtiment moderne avec un cadre verdoyant, idéal pour des bureaux ou des locaux commerciaux.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 4 of 27
Espace de stockage spacieux et lumineux, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 5 of 27
Espace de stockage spacieux et bien éclairé, idéal pour vos projets.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 6 of 27
Espace de stockage spacieux et bien organisé pour vos besoins professionnels.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 7 of 27
Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 8 of 27
Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Flex in Chaponost for lease Lobby- Image 9 of 27
Un espace accueillant avec un design moderne et lumineux.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 10 of 27
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la créativité.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 11 of 27
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 12 of 27
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour favoriser la productivité.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 13 of 27
Bureau moderne et lumineux, idéal pour une équipe dynamique.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 14 of 27
Espace lumineux et moderne avec accès direct à l'extérieur.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 15 of 27
Espace extérieur lumineux, idéal pour des activités industrielles ou commerciales.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 16 of 27
Espace extérieur idéal pour de nombreuses activités.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 17 of 27
Espace industriel moderne avec accès pratique et lumineux.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 18 of 27
Bâtiment moderne avec espace extérieur spacieux et verdoyant.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 19 of 27
Espace extérieur calme et accessible, idéal pour vos projets.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 20 of 27
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
Flex in Chaponost for lease Building Photo- Image 21 of 27
Bâtiment moderne avec espace extérieur spacieux et verdure environnante.
Flex in Chaponost for lease Site Plan- Image 22 of 27
Espace extérieur idéal pour développer des projets innovants.
Flex in Chaponost for lease Site Plan- Image 23 of 27
Un projet moderne avec un aménagement extérieur harmonieux.
Flex in Chaponost for lease Floor Plan- Image 24 of 27
Découvrez un plan intelligent et fonctionnel pour votre futur espace de vie.
Flex in Chaponost for lease Floor Plan- Image 25 of 27
Un plan bien conçu pour un espace de vie moderne et fonctionnel.
Flex in Chaponost for lease Floor Plan- Image 26 of 27
Plan détaillé d'une propriété moderne et spacieuse.
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69630 Chaponost

"69630 Chaponost"

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 220 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 891 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 221 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Garage 20 Juin 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 352 Juin 2026 129,44 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 352 m²
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