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69630 Chaponost 14,553 SF of Flex Space Available

Chaponost 69630

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  • Space
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  • Rental Rate
    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Condition
  • Available
  • Ground
  • 14,553 SF
  • Negotiable
  • $19.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $277,687 CAD/YR HT-HC $23,141 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • 2026-06-30
  • Agency Fee: $41,652 CAD
  • Security Deposit: $69,420 CAD
  • Rental Charges:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $15,564 CAD/YR $1,297 CAD/MO
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 14,553 SF Negotiable $19.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $277,687 CAD/YR HT-HC $23,141 CAD/MO HT-HC Flex - 2026-06-30

Ground

Size
14,553 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.08 CAD/SF/YR HT-HC $1.59 CAD/SF/MO HT-HC $277,687 CAD/YR HT-HC $23,141 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
2026-06-30

Ground

Size 14,553 SF
Term Negotiable
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$19.08 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available 2026-06-30

  • Agency Fee: $41,652 CAD
  • Rental Charges:
    $1.07 CAD/SF/YR $0.09 CAD/SF/MO $15,564 CAD/YR $1,297 CAD/MO
  • Security Deposit: $69,420 CAD
  • D
Energy performance diagnosis (EPD): 151 to 230 kWh/m²/yr
  • B
Greenhouse gas (GHG) emission index: 6 to 10 kg CO2/m²/yr

Property Overview

Top opportunité ! à Chaponost : Très beau bâtiment à vocation industrielle 891 m² d'activité répartie en 3 zones: une zone déchargement avec quai niveleur une zone entrepôt jusqu'à 8 mètres de hauteur une zone usinage et traitement avec 2 bureaux fermés et climatisés. Bureaux sur deux niveaux pour une surface totale de 441m² avec de très belles prestations : 8 bureaux fermés (de 12 à 43m²), 1 show room, 1 grande salle de réunion, 1 réfectoire avec espace extérieur, locaux techniques, ... Le tout sur un terrain clos et sécurisé, portail motorisé, alarme, caméras et beaucoup de verdure (avec arrosage automatique). 24 places de parking VL (dont 3 avec bornes de recharges), aire de manoeuvre PL,... Ce bâtiment est très bien entretenu et offrira à votre entreprise et à vos collaborateurs un cadre de travail confortable proche des grands axes routiers et accessible en bus ou tram train (arrêts à 18 minutes à pied). Pour tout renseignement, dossier de présentation et visite, prenez contact avec Guy BOISSERIN au 06 86 08 14 32 ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 26 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 817 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 43 750 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
2010 - 2019
Construction
Masonry

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 86 08 14 32

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  • Listing ID: 39597404

  • Date on Market: 2026-02-27

  • Last Updated:

  • Address: 69630 Chaponost

The Grand Lyon Ouest Flex Property at 69630 Chaponost is currently available. Contact Avinim Réseau Brokers for more information.

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Bâtiment moderne offrant de vastes espaces lumineux et fonctionnels.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un environnement paisible.
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Bâtiment moderne avec espaces extérieurs verdoyants.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 4 of 19
Espace moderne et lumineux avec escalier élégant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de travail moderne et lumineux pour favoriser la créativité.
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Bureau moderne et lumineux avec espace de travail collaboratif.
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Bureau lumineux avec vue sur un espace extérieur verdoyant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et convivial pour vos activités professionnelles.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments de convivialité.
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Espace extérieur pratique avec accès facile.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé pour vos besoins professionnels.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé.
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Espace de travail fonctionnel avec bureaux et mezzanine.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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Espace de stockage spacieux avec étagères pratiques et lumière naturelle.
Flex in Chaponost for lease Interior Photo- Image 18 of 19
Espace de stockage spacieux, idéal pour optimiser votre logistique.
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69630 Chaponost

"69630 Chaponost"

+33 6 86 08 14 32

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