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94220 Charenton-le-Pont 4,338 - 98,393 SF of Office Space Available
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HIGHLIGHTS
- Services premium : auditorium, fitness, restauration, espaces extérieurs
- Accessibilité renforcée par métro et bus à quelques minutes
- Localisation stratégique près de la Porte de Bercy et de l’A4
ALL AVAILABLE SPACES(8)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $37,183 CAD/YR $3,099 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $57,204 CAD/YR $4,767 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $106,658 CAD/YR $8,888 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $119,113 CAD/YR $9,926 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $119,206 CAD/YR $9,934 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $119,759 CAD/YR $9,980 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $174,195 CAD/YR $14,516 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $110,071 CAD/YR $9,173 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,338 SF | Negotiable | $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $165,502 CAD/YR HT-HC $13,792 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 6,674 SF | Negotiable | $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $254,618 CAD/YR HT-HC $21,218 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 12,443 SF | Negotiable | $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $474,739 CAD/YR HT-HC $39,562 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 13,896 SF | Negotiable | $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $530,180 CAD/YR HT-HC $44,182 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 13,907 SF | Negotiable | $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $561,801 CAD/YR HT-HC $46,817 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 13,972 SF | Negotiable | $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $564,410 CAD/YR HT-HC $47,034 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 20,322 SF | Negotiable | $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $820,960 CAD/YR HT-HC $68,413 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 12,841 SF | Negotiable | $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $518,753 CAD/YR HT-HC $43,229 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,338 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $165,502 CAD/YR HT-HC $13,792 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $254,618 CAD/YR HT-HC $21,218 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 12,443 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $474,739 CAD/YR HT-HC $39,562 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,896 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $38.15 CAD/SF/YR HT-HC $3.18 CAD/SF/MO HT-HC $530,180 CAD/YR HT-HC $44,182 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,907 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $561,801 CAD/YR HT-HC $46,817 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 13,972 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $564,410 CAD/YR HT-HC $47,034 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 20,322 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $820,960 CAD/YR HT-HC $68,413 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 12,841 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $40.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.37 CAD/SF/MO HT-HC $518,753 CAD/YR HT-HC $43,229 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,338 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$38.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $37,183 CAD/YR $3,099 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
1st Floor
| Size | 6,674 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$38.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $57,204 CAD/YR $4,767 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
2nd Floor
| Size | 12,443 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$38.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $106,658 CAD/YR $8,888 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
3rd Floor
| Size | 13,896 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$38.15 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $119,113 CAD/YR $9,926 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
4th Floor
| Size | 13,907 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$40.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $119,206 CAD/YR $9,934 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
5th Floor
| Size | 13,972 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$40.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $119,759 CAD/YR $9,980 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
6th Floor
| Size | 20,322 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$40.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $174,195 CAD/YR $14,516 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
7th Floor
| Size | 12,841 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$40.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.57 CAD/SF/YR $0.71 CAD/SF/MO $110,071 CAD/YR $9,173 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
PROPERTY OVERVIEW
Situé dans un ensemble immobilier restructuré à proximité immédiate de la Porte de Bercy et de l’A4, le site offre un environnement exceptionnel avec des services haut de gamme : auditorium de 154 places, espace fitness de 700 m², restaurants, lounge bar et jardins paysagés. La desserte est optimale grâce à la proximité du métro Liberté (ligne 8) et des lignes de bus, ainsi qu’un accès direct au périphérique et aux grands axes routiers.
PROPERTY FACTS
Presented by
"94220 Charenton-le-Pont"
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