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94220 Charenton-le-Pont 4,338 - 98,393 SF of Office Space Available
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Highlights
- Services premium : auditorium, fitness, restauration, espaces extérieurs
- Accessibilité renforcée par métro et bus à quelques minutes
- Localisation stratégique près de la Porte de Bercy et de l’A4
All Available Spaces(8)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $36,449 CAD/YR $3,037 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $56,075 CAD/YR $4,673 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $104,553 CAD/YR $8,713 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $116,763 CAD/YR $9,730 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $116,854 CAD/YR $9,738 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $117,396 CAD/YR $9,783 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $170,758 CAD/YR $14,230 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 9’2”
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $107,900 CAD/YR $8,992 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,338 SF | 6-9 Years | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $162,236 CAD/YR HT-HC $13,520 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 6,674 SF | 6-9 Years | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $249,594 CAD/YR HT-HC $20,800 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 12,443 SF | 6-9 Years | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $465,372 CAD/YR HT-HC $38,781 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 13,896 SF | 6-9 Years | $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $519,719 CAD/YR HT-HC $43,310 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 13,907 SF | 6-9 Years | $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $550,716 CAD/YR HT-HC $45,893 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 5th Floor | 13,972 SF | 6-9 Years | $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $553,274 CAD/YR HT-HC $46,106 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 6th Floor | 20,322 SF | 6-9 Years | $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $804,762 CAD/YR HT-HC $67,063 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 7th Floor | 12,841 SF | 6-9 Years | $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $508,517 CAD/YR HT-HC $42,376 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,338 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $162,236 CAD/YR HT-HC $13,520 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 6,674 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $249,594 CAD/YR HT-HC $20,800 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 12,443 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $465,372 CAD/YR HT-HC $38,781 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 13,896 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $37.40 CAD/SF/YR HT-HC $3.12 CAD/SF/MO HT-HC $519,719 CAD/YR HT-HC $43,310 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 13,907 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $550,716 CAD/YR HT-HC $45,893 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor
| Size |
| 13,972 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $553,274 CAD/YR HT-HC $46,106 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
6th Floor
| Size |
| 20,322 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $804,762 CAD/YR HT-HC $67,063 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
7th Floor
| Size |
| 12,841 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $39.60 CAD/SF/YR HT-HC $3.30 CAD/SF/MO HT-HC $508,517 CAD/YR HT-HC $42,376 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,338 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $36,449 CAD/YR $3,037 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
1st Floor
| Size | 6,674 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $56,075 CAD/YR $4,673 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
2nd Floor
| Size | 12,443 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $104,553 CAD/YR $8,713 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
3rd Floor
| Size | 13,896 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$37.40 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $116,763 CAD/YR $9,730 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
4th Floor
| Size | 13,907 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$39.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $116,854 CAD/YR $9,738 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
5th Floor
| Size | 13,972 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$39.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $117,396 CAD/YR $9,783 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
6th Floor
| Size | 20,322 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$39.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $170,758 CAD/YR $14,230 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
7th Floor
| Size | 12,841 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$39.60 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Les plateaux de bureaux proposés sont entièrement rénovés et bénéficient d’une luminosité optimale, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont modulables grâce à des plateaux divisibles, avec une hauteur libre de 2,80 m et un faux plancher pour faciliter l’aménagement. La climatisation réversible assure un confort thermique toute l’année, tandis que des terrasses privatives au R+5 et R+7 viennent compléter l’offre pour un environnement agréable.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $8.40 CAD/SF/YR $0.70 CAD/SF/MO $107,900 CAD/YR $8,992 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 9’2”
- Can be combined with additional space(s) for up to 98,393 SF of adjacent space
Property Overview
Situé dans un ensemble immobilier restructuré à proximité immédiate de la Porte de Bercy et de l’A4, le site offre un environnement exceptionnel avec des services haut de gamme : auditorium de 154 places, espace fitness de 700 m², restaurants, lounge bar et jardins paysagés. La desserte est optimale grâce à la proximité du métro Liberté (ligne 8) et des lignes de bus, ainsi qu’un accès direct au périphérique et aux grands axes routiers.
Property Facts
Presented by
"94220 Charenton-le-Pont"
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