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94220 Charenton-le-Pont 2,540 - 15,263 SF of Office Space Available



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Highlights
- Accès métro Liberté ligne 8
- Terrasses accessibles selon les niveaux
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Contrôle d'Accès par badges
- Restaurant inter-entreprise
- Sanitaires privatifs et PMR
All Available Spaces(6)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace de bureaux rénové se situe au sein d’un immeuble tertiaire récent et sécurisé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant, climatisation double flux et faux plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel, adapté à des entreprises recherchant des bureaux qualitatifs aux portes de Paris. Ce lot offre également l'accessibilité à une terrasse.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Central Air and Heating
- Security System
- Bureaux rénovés
- Terrasse accessible
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $52,751 CAD/YR $4,396 CAD/MO
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $17,956 CAD/YR $1,496 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Elevator Access
- Wheelchair Accessible
- Climatisation double flux
Ce lot de bureaux est proposé dans un ensemble tertiaire offrant une implantation efficace au sein d’un immeuble modernisé et sécurisé. La climatisation double flux et les accès par ascenseurs apportent un confort d’usage au quotidien, tandis que la localisation aux portes de Paris facilite les déplacements. L’espace s’adresse à des équipes recherchant un site immédiatement opérationnel dans un environnement de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Bureaux disponibles immédiatement
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $28,619 CAD/YR $2,385 CAD/MO
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $9,742 CAD/YR $811.81 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Services sur site (RIE)
Ce lot de bureaux est proposé dans un immeuble tertiaire offrant un niveau de prestations élevé, avec un environnement sécurisé et des services sur place. La climatisation double flux et l’accessibilité par ascenseurs apportent du confort, tandis que la desserte par le métro et les accès routiers facilitent les déplacements quotidiens. Le stationnement associé au lot renforce l’attractivité pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- 6 parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $29,832 CAD/YR $2,486 CAD/MO
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,155 CAD/YR $846.21 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Adresse tertiaire aux portes de Paris
- RIE dans l’immeuble
Ce lot rénové propose un environnement de travail prêt à l’usage au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les prestations techniques, la climatisation et la sécurité du site permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel qualitatif. L’espace s’inscrit dans une adresse bien connectée à Paris, appréciée pour sa facilité d’accès et son environnement à proximité d’espaces verts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Services sur site (RIE)
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $33,227 CAD/YR $2,769 CAD/MO
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $11,310 CAD/YR $942.53 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Bureaux rénovés
- Immeuble sécurisé
Ce lot de bureaux est intégré à un immeuble tertiaire sécurisé et bien équipé, permettant une exploitation immédiate dans un cadre professionnel. L’accès est facilité par les ascenseurs et la localisation offre une excellente connexion à Paris ainsi qu’aux axes routiers. La présence de stationnement associé au lot constitue un atout pour les équipes recevant des visiteurs ou ayant des besoins de mobilité réguliers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,621 SF of adjacent space
- 7 parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $11.30 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $44,990 CAD/YR $3,749 CAD/MO
-
Property Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $15,314 CAD/YR $1,276 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Bureaux dans immeuble de standing
- Climatisation double flux
Ces bureaux s’intègrent dans un immeuble tertiaire sécurisé offrant une organisation de plateau adaptée à une installation rapide. L’environnement de travail bénéficie de la climatisation et d’un accès facilité par ascenseurs, avec des services sur site qui améliorent le confort au quotidien. L’espace convient à des entreprises recherchant une adresse proche de Paris avec une accessibilité simple en transports et en voiture.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,621 SF of adjacent space
- Climatisation double flux
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $40,988 CAD/YR $3,416 CAD/MO
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,952 CAD/YR $1,163 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Plateaux tertiaires fonctionnels
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,682 SF | 3/6/9 | $40.56 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $189,904 CAD/YR HT-HC $15,825 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Aile EST | 2,540 SF | 3/6/9 | $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $99,213 CAD/YR HT-HC $8,268 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Aile EST | 2,648 SF | 3/6/9 | $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $103,417 CAD/YR HT-HC $8,618 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Aile OUEST | 2,949 SF | 3/6/9 | $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,188 CAD/YR HT-HC $9,599 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Aile OUEST | 3,983 SF | 3/6/9 | $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $155,545 CAD/YR HT-HC $12,962 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Aile OUEST/1 | 3,638 SF | 3/6/9 | $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $142,093 CAD/YR HT-HC $11,841 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 4,682 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $40.56 CAD/SF/YR HT-HC $3.38 CAD/SF/MO HT-HC $189,904 CAD/YR HT-HC $15,825 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Aile EST
| Size |
| 2,540 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $99,213 CAD/YR HT-HC $8,268 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Aile EST
| Size |
| 2,648 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $103,417 CAD/YR HT-HC $8,618 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Aile OUEST
| Size |
| 2,949 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $115,188 CAD/YR HT-HC $9,599 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Aile OUEST
| Size |
| 3,983 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $155,545 CAD/YR HT-HC $12,962 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Aile OUEST/1
| Size |
| 3,638 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $39.06 CAD/SF/YR HT-HC $3.25 CAD/SF/MO HT-HC $142,093 CAD/YR HT-HC $11,841 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,682 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$40.56 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux rénové se situe au sein d’un immeuble tertiaire récent et sécurisé. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec cloisonnement existant, climatisation double flux et faux plancher technique permettant une grande flexibilité d’usage. L’ensemble offre un environnement de travail confortable, lumineux et immédiatement opérationnel, adapté à des entreprises recherchant des bureaux qualitatifs aux portes de Paris. Ce lot offre également l'accessibilité à une terrasse.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $52,751 CAD/YR $4,396 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $17,956 CAD/YR $1,496 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- Central Air and Heating
- Elevator Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Bureaux rénovés
- Climatisation double flux
- Terrasse accessible
Ground, Ste Aile EST
| Size | 2,540 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot de bureaux est proposé dans un ensemble tertiaire offrant une implantation efficace au sein d’un immeuble modernisé et sécurisé. La climatisation double flux et les accès par ascenseurs apportent un confort d’usage au quotidien, tandis que la localisation aux portes de Paris facilite les déplacements. L’espace s’adresse à des équipes recherchant un site immédiatement opérationnel dans un environnement de qualité.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $28,619 CAD/YR $2,385 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $9,742 CAD/YR $811.81 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- Bureaux disponibles immédiatement
- Services sur site (RIE)
Ground, Ste Aile EST
| Size | 2,648 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot de bureaux est proposé dans un immeuble tertiaire offrant un niveau de prestations élevé, avec un environnement sécurisé et des services sur place. La climatisation double flux et l’accessibilité par ascenseurs apportent du confort, tandis que la desserte par le métro et les accès routiers facilitent les déplacements quotidiens. Le stationnement associé au lot renforce l’attractivité pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $29,832 CAD/YR $2,486 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $10,155 CAD/YR $846.21 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Adresse tertiaire aux portes de Paris
- 6 parkings en sous-sol
- RIE dans l’immeuble
Ground, Ste Aile OUEST
| Size | 2,949 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot rénové propose un environnement de travail prêt à l’usage au sein d’un immeuble tertiaire de standing. Les prestations techniques, la climatisation et la sécurité du site permettent une installation immédiate dans un cadre professionnel qualitatif. L’espace s’inscrit dans une adresse bien connectée à Paris, appréciée pour sa facilité d’accès et son environnement à proximité d’espaces verts.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $33,227 CAD/YR $2,769 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $11,310 CAD/YR $942.53 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- Can be combined with additional space(s) for up to 5,597 SF of adjacent space
- Bureaux rénovés
- Services sur site (RIE)
- Immeuble sécurisé
Ground, Ste Aile OUEST
| Size | 3,983 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot de bureaux est intégré à un immeuble tertiaire sécurisé et bien équipé, permettant une exploitation immédiate dans un cadre professionnel. L’accès est facilité par les ascenseurs et la localisation offre une excellente connexion à Paris ainsi qu’aux axes routiers. La présence de stationnement associé au lot constitue un atout pour les équipes recevant des visiteurs ou ayant des besoins de mobilité réguliers.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.30 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $44,990 CAD/YR $3,749 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.85 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $15,314 CAD/YR $1,276 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,621 SF of adjacent space
- Bureaux dans immeuble de standing
- 7 parkings en sous-sol
- Climatisation double flux
Ground, Ste Aile OUEST/1
| Size | 3,638 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$39.06 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Ces bureaux s’intègrent dans un immeuble tertiaire sécurisé offrant une organisation de plateau adaptée à une installation rapide. L’environnement de travail bénéficie de la climatisation et d’un accès facilité par ascenseurs, avec des services sur site qui améliorent le confort au quotidien. L’espace convient à des entreprises recherchant une adresse proche de Paris avec une accessibilité simple en transports et en voiture.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.27 CAD/SF/YR $0.94 CAD/SF/MO $40,988 CAD/YR $3,416 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.83 CAD/SF/YR $0.32 CAD/SF/MO $13,952 CAD/YR $1,163 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- Can be combined with additional space(s) for up to 7,621 SF of adjacent space
- Plateaux tertiaires fonctionnels
- Climatisation double flux
Property Overview
**EXCLUSIVE** - ADVENIS CONSEIL offers several office spaces for lease, totaling 800 m², distributed across multiple levels. Currently available are: - 274 m² of renovated office space on the ground floor. - Two office floors of 249 m² and 277 m², both featuring partitioned layouts and air conditioning. These office spaces are available immediately. This R+6 commercial property spans a total area of 4,537 m² and provides a high-quality work environment with excellent amenities, including elevators and air conditioning. Underground parking spaces are available. Ideally located at the gates of Paris, this property is conveniently served by the Metro Line 8, "Liberté" station. It also benefits from a pleasant environment near the Bois de Vincennes. **Lease Details:** - **Type of Lease:** Commercial - **Duration:** 3/6/9 years - **Taxation:** VAT - **Index:** ICC - **Indexation:** Annual - **Security Deposit:** 3 months (excluding taxes and charges) - **Rent and Charges:** Quarterly, payable in advance
- Controlled Access
- Property Manager on Site
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
"94220 Charenton-le-Pont"
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