28000 Chartres 3,864 SF Office Building $1,335,366 CAD ($345.57 CAD/SF)

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'une surface totale d'environ 359 m², situé à Chartres (28), réparti sur trois niveaux et une cave. L'immeuble développe environ 179 m² au rez-de-chaussée comprenant un hall, une zone d'accueil, six zones de bureaux, des sanitaires aux normes PMR, une salle de réunion et réception, un local reprographie, un local archives, une cuisine, une zone de circulation donnant accès à l'escalier, ainsi qu'un accès à la cave. Le rez-de-chaussée dispose également d'une réserve ou box et d'un box classique. Le premier étage, d'environ 104 m², est accessible par un escalier bois et se compose de deux paliers desservant six zones de bureaux et des sanitaires. Le second étage partiel, d'environ 76 m², est aménagé sous combles en plateau de bureaux, avec une distribution en U. Une cave d'environ 57 m² complète l'ensemble, comprenant trois salles d'archives et un local chaufferie. L'immeuble dispose de deux entrées, dont une aux normes d'accessibilité. Les prestations comprennent des WC PMR, la fibre optique, une chaudière gaz d'environ 10 ans, des cloisons phoniques, une baie de brassage, du double vitrage, une verrière, des velux, ainsi que des locaux dédiés aux archives. À l'extérieur, le bien bénéficie de places de parking et d'un garage. Disponibilité immédiate. Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible et réussir votre projet. Honoraires 40 000 € HT charge acquéreur. Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.