28000 Chartres 1,464 SF of Office Space Available

ISARE Immobilier vous propose à la location des bureaux idéalement placés en zone d'activité de Gellainville à Chartres (28) d'une surface de 136m2. Au 1er et dernier étage, accessibles par un escalier, ces bureaux disposent de 5 places de stationnement. Une entrée dessert 3 grands bureaux fermés, une salle d'archive/serveur et un box de réunion ou salle d'attente. Un coin cuisine complète l'offre. Les sanitaires sont communs avec les occupants du bâtiment. Conditions financières : Bail commercial 3 6 9 ans Loyer annuel : 127.94€/m² H.C soit 17 400 € Echéance de paiement : trimestrielle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indice de révision annuelle : ILAT Charges prévisionnelles annuelles : 3200€ HT Taxe foncière annuelle : Charge preneur, 3200 € Fiscalité : assujettit à TVA en vigueur Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.