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38230 Charvieu-Chavagneux 1,615 SF of Flex Space Available
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All Available Spaces(3)
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- Space
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Rental Rate
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- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Space is in Excellent Condition
- Security Deposit: 3 months of rent
- Finished Ceilings: 19’8”
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- Finished Ceilings: 19’8”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste 2 | 1,615 SF | 3/6/9 | $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $27,670 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ste 3 | 1,615 SF | 3/6/9 | $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $27,670 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ste 4 | 1,647 SF | 3/6/9 | $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $28,224 CAD/YR HT-HC $2,352 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ste 2
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $27,670 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 3
| Size |
| 1,615 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $27,670 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 4
| Size |
| 1,647 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.14 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $28,224 CAD/YR HT-HC $2,352 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ste 2
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Ste 3
| Size | 1,615 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Ste 4
| Size | 1,647 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.14 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Advenis Conseil Lyon (06 60 42 75 22) vous propose à la location 3 cellules d'activité prêtes à l'emploi, au sein d'un parc d'activité neuf situé dans la ZI de Mont-Bertrand à Charvieu-Chavagneux (38). Situées au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé, livré courant 2025, chaque cellules d'activité se composent de 115 m² environ de surface d'activité, d'une mezzanine de stockage ou bureau de 35 m² ainsi que d'un bloc sanitaire avec point d'eau. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. 2 places de parking extérieures par lots. Parfaitement adaptées pour tout type d'activité (stockage, artisanat, petite messagerie, activité sportive, industrie, commerce de gros...). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment neuf de 2025 - Site clos et sécurisé - 4 cellules d'activité à louer, divisibles à partir de 150 m². - Toiture en bac acier - Charpente métallique - Bardage double peau - 1 porte sectionnelle motorisée (4x4 m) - Hauteur sous plafond de 6 m environ - Hauteur sous mezzanine : 2.8 m - Dalle industrielle - Sanitaires et point d'eau - Hauteur sous mezzanine : 3.3 m - Possibilité d'aménager la mezzanine en bureaux - 2 places de parking par lots
Property Facts
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
Presented by
"38230 Charvieu-Chavagneux"
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