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Description

Sur la commune de Charvieux-Chavagneux, nous vous proposons à la vente 9 cellules d'activités à partir de 114 m². Les lots sont livrés brut de béton, fluides en attente places de parking. Dallage béton, structure métallique, hauteur libre de 6.30 m et porte sectionnelles 4x4 de plain pied Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com . Bâtiment NEUF . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Brut de béton . Hauteur libre : 6.30 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m Surface RDC : 1083 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Parkings extérieurs : 26 emplacements simples 2 places par lot, possibilité de place supplémentaire au prix de 4500 euros HT. Conditions particulières à la vente : Parkings extérieurs : 26 emplacements simples 2 places par lot, possibilité de place supplémentaire au prix de 4500 euros HT.

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4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit 1
  • 1,270 SF
  • Flex
  • $341,977 CAD ($269.27 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 3
  • 1,700 SF
  • Flex
  • $457,902 CAD ($269.35 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 4
  • 1,237 SF
  • Flex
  • $333,283 CAD ($269.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit 5
  • 1,237 SF
  • Flex
  • $333,283 CAD ($269.43 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit 1 1,270 SF Flex $341,977 CAD ($269.27 CAD/SF) -
Unit 3 1,700 SF Flex $457,902 CAD ($269.35 CAD/SF) -
Unit 4 1,237 SF Flex $333,283 CAD ($269.43 CAD/SF) -
Unit 5 1,237 SF Flex $333,283 CAD ($269.43 CAD/SF) -

Unit 1

Unit Size
1,270 SF
Condo Use
Flex
Price
$341,977 CAD ($269.27 CAD/SF)
NOI
-

Unit 3

Unit Size
1,700 SF
Condo Use
Flex
Price
$457,902 CAD ($269.35 CAD/SF)
NOI
-

Unit 4

Unit Size
1,237 SF
Condo Use
Flex
Price
$333,283 CAD ($269.43 CAD/SF)
NOI
-

Unit 5

Unit Size
1,237 SF
Condo Use
Flex
Price
$333,283 CAD ($269.43 CAD/SF)
NOI
-

Unit 1

Unit Size 1,270 SF
Condo Use Flex
Price $341,977 CAD ($269.27 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 3

Unit Size 1,700 SF
Condo Use Flex
Price $457,902 CAD ($269.35 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 4

Unit Size 1,237 SF
Condo Use Flex
Price $333,283 CAD ($269.43 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Unit 5

Unit Size 1,237 SF
Condo Use Flex
Price $333,283 CAD ($269.43 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $333,283 CAD
Unit Size 1,237 - 1,700 SF
No. Units 4
Total Building Size 5,447 SF
Property Type Flex
  • Listing ID: 40486762

  • Date on Market: 2026-05-12

  • Last Updated:

  • Address: 38230 Charvieu-Chavagneux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LOT 3 Activités 158 2 T 2025 1 795 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 3
RDC LOT 1 Activités 118 2 T 2025 1 795 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 1
RDC LOT 4 Activités 115 2 T 2025 1 795 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 4
RDC LOT 5 Activités 115 2 T 2025 1 795 m² HD 5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 5
Total 506 m²
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