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69680 Chassieu 5,198 - 5,521 SF Condo Units Offered at $2,844,603 CAD Per Unit
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Emplacement privilégié dans un parc d’activités bien desservi
- Parking sécurisé et accès facile aux grands axes routiers
- Bâtiment contemporain avec accès plain-pied et structure métallique
EXECUTIVE SUMMARY
This modern building is ideally located in a vibrant business area in Chassieu, featuring contemporary architecture with a metal structure and sleek cladding. Spread across multiple levels with ground-level access, it combines functionality and flexibility for various professional uses. Its strategic position within a business park ensures easy connections to major highways, while offering secure parking spaces—a significant advantage in this rapidly growing area.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 2 |
| Property Type | Flex | Year Built | 2010 - 2019 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Parking | Yes |
| Building Class | B |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | B |
| Floors | 2 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
| Parking | Yes |
AMENITIES
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 5,521 SF | Condo Use | Flex |
| Price | $2,844,603 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $515.23 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 5,521 SF |
| Price | $2,844,603 CAD |
| Price Per SF | $515.23 CAD |
| Condo Use | Flex |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
DESCRIPTION
L’espace d’activité offre une surface généreuse de 513 m² avec un accès plain-pied facilité par une porte sectionnelle automatique. La hauteur sous poutre varie entre 6 et 7 mètres, idéale pour le stockage ou l’installation de matériel volumineux. Le sol est en dalle béton, robuste et adapté aux usages intensifs. La structure métallique avec bardage double peau assure une bonne isolation et solidité. Un pont roulant est également installé, facilitant la manutention lourde. Les locaux sont en bon état et sécurisés par une alarme. L’accès est sécurisé grâce à un portail automatique.
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Intérieur
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| Unit Size | 5,198 SF | Condo Use | Office |
| Price | $2,844,603 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $547.25 CAD | Parking Spaces | Yes |
| Unit Size | 5,198 SF |
| Price | $2,844,603 CAD |
| Price Per SF | $547.25 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
| Parking Spaces | Yes |
DESCRIPTION
L’espace bureaux, bien entretenu, bénéficie d’une climatisation performante et d’un faux plafond garantissant un confort acoustique et thermique. Les cloisons amovibles permettent une grande modularité des espaces selon les besoins. Le câblage téléphonique est déjà installé pour une connectivité immédiate. Les locaux comprennent également des vestiaires, apportant une solution pratique pour les employés. La sécurité est renforcée par une alarme, garantissant la protection des biens et des personnes. L’ensemble est accessible facilement, lumineux, et fonctionnel pour une organisation professionnelle efficace.
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Intérieur
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Presented by
"69680 Chassieu"
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