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Highlights

  • Immeuble indépendant
  • Ascenseur et accessibilité PMR
  • Accès rapide A43 et Rocade Est

All Available Spaces(3)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground, Ste 5
  • 1,776 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $29,193 CAD/YR HT-HC $2,433 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Space is in Excellent Condition
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Natural Light
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Accès PMR et ascenseur
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.48 CAD/YR $0.37 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,962 CAD/YR $663.48 CAD/MO
  • Office intensive layout
  • 1 Conference Room
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Parking privatif inclus
  • Ground, Ste Lot n° 4
  • 2,443 SF
  • 3/6/9
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,163 CAD/YR HT-HC $3,347 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,953 CAD/YR $912.79 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,953 CAD/YR $912.79 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 1st Floor
  • 6,727 SF
  • 3-9 Years
  • $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $110,580 CAD/YR HT-HC $9,215 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1 Conference Room
  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $30,158 CAD/YR $2,513 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $30,158 CAD/YR $2,513 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste 5 1,776 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $29,193 CAD/YR HT-HC $2,433 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
Ground, Ste Lot n° 4 2,443 SF 3/6/9 $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,163 CAD/YR HT-HC $3,347 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 6,727 SF 3-9 Years $16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $110,580 CAD/YR HT-HC $9,215 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste 5

Size
1,776 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $29,193 CAD/YR HT-HC $2,433 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground, Ste Lot n° 4

Size
2,443 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $40,163 CAD/YR HT-HC $3,347 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
6,727 SF
Term
3-9 Years
Rental Rate
$16.44 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $110,580 CAD/YR HT-HC $9,215 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste 5

Size 1,776 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $4.48 CAD/YR $0.37 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $7,962 CAD/YR $663.48 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Partitioned Offices
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air Conditioning
  • Private Restrooms
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Natural Light
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux cloisonnés fonctionnels
  • Parking privatif inclus
  • Accès PMR et ascenseur

Ground, Ste Lot n° 4

Size 2,443 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,953 CAD/YR $912.79 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $10,953 CAD/YR $912.79 CAD/MO
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition

1st Floor

Size 6,727 SF
Term 3-9 Years
Rental Rate $16.44 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $30,158 CAD/YR $2,513 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $4.48 CAD/SF/YR $0.37 CAD/SF/MO $30,158 CAD/YR $2,513 CAD/MO
  • 1 Conference Room
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

À louer à Chassieu : bureaux à partir de 150 m² au sein d'un immeuble indépendant en parfait état. Plusieurs lots sont répartis sur 2 niveaux avec ascenseur et accès PMR. Les locaux comprennent notamment des bureaux câblés et cloisonnés, une baie de brassage, la climatisation, une salle de réunion, des locaux lumineux, des faux plafonds, de la moquette, des sanitaires et des locaux ERP. L'immeuble de bureaux est en excellent état général. Il dispose d'un système d'alarme, de parties communes entretenues, d'équipements techniques performants et de nombreux stationnements privatifs, dans un environnement professionnel calme et fonctionnel. Conditions locatives : dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT/HC. Le prix de loyer inclut les stationnements. Les charges comprennent l'électricité, le chauffage, l'eau, internet et les charges courantes d'entretien (incendie, climatisation, nettoyage des communs et extérieurs, alarme, ascenseur...). Situation / Transports : accès rapide à la Rocade Est (A46), située à 1 km, et à l'A43. Bus TCL ligne 76 à proximité immédiate. Ensemble immobilier situé à Chassieu, dans un environnement tertiaire efficace en périphérie lyonnaise.

  • Controlled Access
  • Fenced Lot
  • Security System
  • Skylights
  • Wheelchair Accessible
  • Kitchen
  • Accent Lighting
  • Reception
  • Storage Space
  • Central Heating
  • High Ceilings
  • Open-Plan
  • Secure Storage
  • Drop Ceiling
  • Wi-Fi
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet
  • Smoke Detector
  • On-Site Security Staff

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36783684

  • Date on Market: 2026-07-15

  • Last Updated:

  • Address: 69680 Chassieu

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 225 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot n° 6
1 Bureaux 225 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot n° 8
1 Bureaux 175 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot n° 9
Total Cellule Bureaux 625 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 227 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot n° 4
RDC Bureaux 165 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3/6/9 ou précaire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot n° 5
Total 1 017 m²
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