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69680 Chassieu 3,767 SF Office Building $1,610,484 CAD ($427.48 CAD/SF)



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SALE NOTES
Situé dans un immeuble récent (livré en 2023) et accessible par ascenseur, au deuxième étage, ce plateau de bureaux neuf de 350 m² offre un agencement contemporain et fonctionnel, prêt à accueillir une activité professionnelle sans travaux. Libre immédiatement, il bénéficie d'une distribution fluide et de deux WC séparés, ainsi que d'un coin cuisine pratique pour les pauses et la restauration du personnel.
La luminosité est privilégiée grâce à de larges façades vitrées visibles sur les photos ; les espaces sont pensés pour favoriser le confort de travail et la modularité des aménagements (open-space, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion). Les équipements techniques répondent aux standards actuels : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, connexion Fibre, alarme, interphone, digicode et système d'accès sécurisé. L'ensemble confère un confort thermique et une qualité de service efficaces pour des usages professionnels exigeants.
Le plateau s'accompagne d'un parc de stationnement conséquent : 5 places en sous sol et 6 places extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Pour découvrir ce plateau et évaluer son potentiel selon vos besoins (implantation d'équipes, optimisation des espaces, accueil clients), contactez-nous afin d'organiser une visite sur site. Visite et dossier sur demande.
La luminosité est privilégiée grâce à de larges façades vitrées visibles sur les photos ; les espaces sont pensés pour favoriser le confort de travail et la modularité des aménagements (open-space, bureaux cloisonnés ou espaces de réunion). Les équipements techniques répondent aux standards actuels : chauffage individuel par pompe à chaleur, climatisation, connexion Fibre, alarme, interphone, digicode et système d'accès sécurisé. L'ensemble confère un confort thermique et une qualité de service efficaces pour des usages professionnels exigeants.
Le plateau s'accompagne d'un parc de stationnement conséquent : 5 places en sous sol et 6 places extérieures, facilitant l'accueil des collaborateurs et des visiteurs.
Pour découvrir ce plateau et évaluer son potentiel selon vos besoins (implantation d'équipes, optimisation des espaces, accueil clients), contactez-nous afin d'organiser une visite sur site. Visite et dossier sur demande.
TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025) |
ANNUAL (CAD) | ANNUAL PER SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$5,543
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$5,543
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-
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TAXES & OPERATING EXPENSES (ACTUAL - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,543 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $5,543 |
| Annual Per SF | - |
PROPERTY FACTS
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
< 15,000 SF
Year Built
2020 - 2029
Price
$1,610,484 CAD
Price Per SF
$427.48 CAD
1 1
1 of 6
VIDEOS
MATTERPORT 3D EXTERIOR
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PHOTOS
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Presented by
"69680 Chassieu"
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